蘇州樓市量漲價跌，蘇州房價三連跌，蘇州樓市分析第10篇
發(fā)布時間：2023-04-08 22:15:52
文章來源：彭叔說樓市
蘇州樓市量漲價跌，蘇州房價三連跌，蘇州樓市分析第10篇
蘇州樓市2023年3月第四周數(shù)據(jù)出爐，其中：
【資料圖】
一、蘇州樓市二手房掛牌價從21485元變21465元，本周下跌20元，持續(xù)下跌。
二、蘇州樓市近三周在售二手房數(shù)量為151647套，152467套，154341套，持續(xù)上漲。
三、蘇州樓市近三周在售二手房成交數(shù)量為1758套，1787套，1933套，持續(xù)增加。
蘇州樓市新房市場都那么冷，蘇州二手房房價想不跌都難了。
在過去的1月到3月里面，蘇州的新房成交量才只有12368套，同比去年第一季度，依舊是下降了28.14%。蘇州樓市的二手房成交量雖然同比是增加的，但是蘇州新房成交量卻不景氣。
蘇州新房都賣不動，蘇州的二手房房東，也只有靠降價，才能賣出去。
蘇州二手房住宅在1月到3月里面，累計成交量達(dá)到了16537套，同比去年，增加了71%，蘇州的二手房成交量明顯比蘇州新房市場更好。
但是蘇州二手房成交量上漲，是靠房東降價換來的。蘇州的待售二手房數(shù)量并沒有隨著蘇州二手房成交量增加而減少，反而變的更多了。
說明很多蘇州房東看到蘇州房價下跌以后，不愿意持有蘇州的二手房，想要盡快的把蘇州二手房給賣出去。
蘇州的新房樓盤如果說沒有倒掛的話，也變的不太好賣。畢竟二手房賣2萬，新房房價賣3萬，就算新房品質(zhì)好，購房者也會綜合考慮的。
蘇州每年的外來人口數(shù)量又不多，再加上這幾年企業(yè)的壓力在增加。蘇州不少小老板也想要賣房來償還欠款。
蘇州房價應(yīng)該還會繼續(xù)下跌，購房者不用急。
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