南方日報(bào)訊 (記者/黃敘浩)“我國全面實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記?!苯?,自然資源部部長王廣華宣布的這一消息備受關(guān)注。這意味著,經(jīng)過十年努力,從分散到統(tǒng)一,從城市房屋到農(nóng)村宅基地,從不動產(chǎn)到自然資源,覆蓋所有國土空間,涵蓋所有不動產(chǎn)物權(quán)的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度全面建立。
【資料圖】
廣東是全國不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)量最多的省份,全省年均業(yè)務(wù)量在1000萬件以上。記者從省自然資源廳了解到,我省農(nóng)村不動產(chǎn)登記也按下了“快進(jìn)鍵”——廣東已基本完成符合條件的農(nóng)村宅基地登記工作,全面完成了集體土地所有權(quán)確權(quán)登記成果更新匯交任務(wù);在今年6月底,省內(nèi)12個集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點(diǎn)地區(qū)將完成農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記工作。
不動產(chǎn)統(tǒng)一登記打通“信息孤島”
全面實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記,是否意味著“房產(chǎn)稅”即將到來?多位專家點(diǎn)評認(rèn)為,開展不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的首要意義在于保護(hù)不動產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益,也有利于摸清不動產(chǎn)“家底”,為政策制定和執(zhí)行提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù),提高政府治理效率和水平。專家普遍認(rèn)為,雖然不動產(chǎn)統(tǒng)一登記是房地產(chǎn)稅等工作開展的必要基礎(chǔ),但僅僅是這一條件的實(shí)現(xiàn),并不能得出要征收房地產(chǎn)稅的結(jié)論。
事實(shí)上,縮短不動產(chǎn)登記辦理時長、優(yōu)化辦理體驗(yàn),是我國一直在推進(jìn)的一項(xiàng)工作。
“近年來,廣東全面深化‘放管服’改革和優(yōu)化營商環(huán)境,自然資源和不動產(chǎn)登記確權(quán)登記各項(xiàng)工作取得了顯著成效?!笔∽匀毁Y源廳自然資源確權(quán)登記處負(fù)責(zé)人介紹,廣東于2015年底完成省、市、縣三級登記機(jī)構(gòu)的設(shè)立和職責(zé)整合,現(xiàn)有132個登記大廳,近3000個登記窗口,5700多名登記工作人員。
在縮短辦理時長方面,自2020年起,廣東全省已實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)一般登記3個工作日內(nèi)辦結(jié)、抵押登記1個工作日內(nèi)辦結(jié),部分高頻不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)即來即辦。
在優(yōu)化服務(wù)、減少群眾跑腿方面,全省實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)交易、繳稅、登記“一窗受理、并行辦理”,群眾只需進(jìn)一扇門、到一個窗口、交一套材料、只跑一次,就可以辦理不動產(chǎn)交易、繳稅和登記三項(xiàng)業(yè)務(wù)。借助“粵省事”“粵商通”等平臺,群眾和企業(yè)在線上就可以預(yù)約,并查詢不動產(chǎn)登記信息和業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度。高頻不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)“跨省通辦、省內(nèi)通辦”,企業(yè)群眾異地辦理不動產(chǎn)登記便利度極大提高。
過去,不動產(chǎn)登記之所以慢、散,部分原因在于業(yè)務(wù)職能乃至數(shù)據(jù)分散在土地、住建(房管)、林業(yè)等不同部門。不動產(chǎn)統(tǒng)一登記背后的邏輯,實(shí)際上就是要打通“信息孤島”。
通過深度挖掘不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù),能夠?yàn)樽匀毁Y源管理工作提供支撐。
記者從省自然資源廳了解到,接下來,廣東將繼續(xù)加強(qiáng)不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)應(yīng)用,結(jié)合建設(shè)用地使用權(quán)首次登記、轉(zhuǎn)移登記以及一手房、二手房轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)登記數(shù)量,可以分析住宅用地、工業(yè)用地一級市場情況以及一手房、二手房交易市場活躍程度等。
穩(wěn)妥推進(jìn)集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點(diǎn)工作
省自然資源廳方面透露,在農(nóng)村不動產(chǎn)登記方面,廣東已基本完成符合條件的農(nóng)村宅基地登記工作,全面完成了集體土地所有權(quán)確權(quán)登記成果更新匯交任務(wù),正有序推進(jìn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)和林權(quán)登記工作。
“在農(nóng)村不動產(chǎn)登記中,集體土地所有權(quán)登記最能體現(xiàn)農(nóng)民集體的合法權(quán)益。”省自然資源廳自然資源確權(quán)登記處負(fù)責(zé)人介紹。2013年,廣東以“總登記”即由政府統(tǒng)一組織、土地管理部門牽頭,在一段時間內(nèi)集中辦理登記的方式,順利完成集體土地所有權(quán)確權(quán)登記頒證工作,并形成全省集體土地所有權(quán)確權(quán)登記成果數(shù)據(jù)庫。
2022年3月,廣東率先向自然資源部匯交了144.2萬條集體土地所有權(quán)登記更新成果數(shù)據(jù),提早兩年完成了自然資源部的匯交任務(wù),是全國第一個全面完成該項(xiàng)任務(wù)的省份。
“實(shí)踐證明,集體土地所有權(quán)確權(quán)登記成果的更新應(yīng)用,對于維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益、有效推動解決農(nóng)村集體土地權(quán)屬爭議、化解農(nóng)村社會矛盾,具有十分重要的作用。”上述負(fù)責(zé)人表示。
記者了解到,在過去很長時間里,我省農(nóng)民在宅基地上建房,往往只持有宅基地使用權(quán)證書,或者持有宅基地使用權(quán)、地上房屋所有權(quán)兩份證書。
自2019年起,廣東以“總登記”的方式在全省開展“房地一體”宅基地確權(quán)登記工作?!胺康匾惑w”登記,是指通過對農(nóng)民住房進(jìn)行測量和權(quán)屬調(diào)查,對具有合法權(quán)屬來源的農(nóng)房頒發(fā)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證書。
也就是說,農(nóng)民手頭的兩份證書合并成為了一本,對宅基地使用權(quán)、房屋的所有權(quán)進(jìn)行同時登記。這不僅實(shí)現(xiàn)了統(tǒng)一登記,更賦予了農(nóng)民更充分的財(cái)產(chǎn)權(quán),有助于依法保障農(nóng)民的合法權(quán)益。
此外,記者從省自然資源廳獲悉,自今年3月起,廣東已統(tǒng)一由自然資源主管部門負(fù)責(zé)開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的確權(quán)登記發(fā)證工作,并在全國范圍內(nèi)率先從省級層面順利完成全省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記數(shù)據(jù)庫成果共享工作,有效推動不動產(chǎn)統(tǒng)一登記與土地承包合同管理工作的有序銜接。
在集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市改革試點(diǎn)中,我省將是否完成農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記作為入市的前置條件。凡是未完成確權(quán)登記的,集體經(jīng)營性建設(shè)用地不得入市交易。為穩(wěn)妥推進(jìn)集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點(diǎn)工作,廣東省要求12個試點(diǎn)地區(qū)在今年6月底前,完成農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記工作。
3-2!庫里31+8克萊夢回巔峰,嘴哥打破保溫杯,湖人舊將21+5盡力,嘴哥,勇士,格林,蒙克,維金斯,克萊夢,美國籃
“這些是賣給雅迪電動車的鉛酸電池,那邊是賣給愛瑪電動車的。”4月24日,天能集團(tuán)貴州能源科技有限公司(
海外網(wǎng)4月27日電據(jù)美國《國會山報(bào)》報(bào)道,當(dāng)?shù)貢r間26日,一群美國青年抗議者聚集在美國國會大廈外,反對槍
【ITBEAR科技資訊】4月27日消息,真我11系列新品手機(jī)官宣將于5月10日16:00發(fā)布。根據(jù)官方公告,真我11系列
2023年一季度安徽省生產(chǎn)總值10936 2億元,同比增長4 8%,統(tǒng)計(jì)師,安徽省統(tǒng)計(jì)局,第三產(chǎn)業(yè)增加值
臺灣地區(qū)前領(lǐng)導(dǎo)人陳水扁之子、高雄市議員陳致中以海外賬戶掩飾龍?zhí)顿彽匕讣澳细壅褂[館案犯罪所得,26日被判
你是否遇到過這樣的情形:消費(fèi)后想要開具發(fā)票,商家表示“不關(guān)注公眾號就無法開具發(fā)票”;去餐廳吃飯不僅只
1、安裝前請準(zhǔn)備打印機(jī)驅(qū)動程序。2、購買打印機(jī)時有配套驅(qū)動光盤,如果驅(qū)動光盤遺失,可以從網(wǎng)上下載相應(yīng)版
日前,盛天網(wǎng)絡(luò)披露2022年年報(bào),報(bào)告期,公司營業(yè)收入超16 58億元,同比增長35 83%;實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東
本文內(nèi)容是由小編為大家搜集關(guān)于基金理財(cái),以及基金理財(cái)平臺哪個好的資料,整理后發(fā)布的內(nèi)容,讓我們趕快一
江龍船艇(300589)04月27日在投資者關(guān)系平臺上答復(fù)了投資者關(guān)心的問題。
年內(nèi)險(xiǎn)企增資發(fā)債195億元中小險(xiǎn)企 "補(bǔ)血 "仍困難
巴薩失魂之夜:2次送禮,全隊(duì)低迷,15人不及格!哈維沒招,哈維,德容,巴薩,巴列卡諾,失魂之夜,波蘭足球,日本
明天開幕!就在福州!今年大不一樣……,江海,成果展,福州市
近日,中國銅業(yè)旗下云南銅業(yè)、馳宏鋅鍺兩家上市公司相繼發(fā)布2022年年度報(bào)告。2022年,兩家上市公司全面學(xué)習(xí)

安徽安慶市正式成立“老年助餐慈善基
記者日前從安慶市民政局獲悉,該市慈善會近日設(shè)立老年助餐慈善基金,共同守護(hù)老年人舌尖上的幸福。該基金專項(xiàng)用于資助城鄉(xiāng)社區(qū)老年食堂、社

安徽淮北積極落實(shí)2022年電網(wǎng)防汛度汛
近日,國網(wǎng)淮北供電公司工作人員來到110千伏中泰變電站開展防汛隱患排查。該公司積極落實(shí)2022年防汛度汛措施,提前細(xì)化應(yīng)急預(yù)案,推進(jìn)極端

安徽全椒縣完善拓展人力信息資源助企
今年以來,全椒縣不斷完善拓展人力資源信息庫、勞務(wù)對接信息庫、企業(yè)用工需求信息庫三庫信息資源,已摸排400多家次企業(yè)缺工崗位信息1 2萬個

宿州市埇橋區(qū)柔性引進(jìn)博士推進(jìn)鄉(xiāng)村振
宿州市埇橋區(qū)實(shí)施博士匯工程,柔性引進(jìn)29名博士擔(dān)任副鄉(xiāng)鎮(zhèn)長或園區(qū)副主任,他們將為加快產(chǎn)業(yè)發(fā)展、推進(jìn)鄉(xiāng)村振興強(qiáng)化智力支持。目前,博士專
安徽印發(fā)出臺全面實(shí)施零基預(yù)算改革方
為進(jìn)一步提高財(cái)政資源配置效率和資金使用效益,省政府印發(fā)《安徽省全面實(shí)施零基預(yù)算改革方案》,明確從編制2023年預(yù)算起,在全省范圍內(nèi)全面
5月份安徽居民消費(fèi)價格同比上漲2.3%
近日,國家統(tǒng)計(jì)局安徽調(diào)查總隊(duì)發(fā)布了我省5月份居民消費(fèi)價格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。統(tǒng)計(jì)顯示,我省居民消費(fèi)價格同比上漲2 3%,同比漲幅比上月回落0 4個百分
安徽多種方式引導(dǎo)群眾防范非法集資風(fēng)
合肥地鐵1號線、3號線上滾動播放防范非法集資宣傳視頻,淮南市發(fā)布《致老年群眾的一封信》……6月份是一年一度防范和處置非法集資宣傳月,今
鐵路部門持續(xù)加大長三角地區(qū)運(yùn)力投放
記者從中國鐵路上海局集團(tuán)有限公司獲悉,隨著上海疫情防控形勢持續(xù)向好,為進(jìn)一步適應(yīng)旅客出行需要,助力復(fù)工復(fù)產(chǎn),鐵路部門自6月10日起持續(xù)加
安徽六安持續(xù)精準(zhǔn)施策全力促進(jìn)工業(yè)發(fā)
六安市與蔚來汽車簽署合作協(xié)議,共建智能電動汽車零部件配套產(chǎn)業(yè)園區(qū)。該園區(qū)一期計(jì)劃2023年上半年投產(chǎn),建成后將具備年產(chǎn)30萬噸鋁壓鑄產(chǎn)能,
安徽淮北全力維護(hù)外賣送餐員合法權(quán)益
為切實(shí)防范化解新業(yè)態(tài)領(lǐng)域重大風(fēng)險(xiǎn)隱患,強(qiáng)化外賣送餐員權(quán)益保障工作,淮北市市場監(jiān)管局充分發(fā)揮職能作用,全力維護(hù)外賣送餐員合法權(quán)益?;幢?/p>
湖南漣源開展專項(xiàng)行動一對一為企業(yè)紓
位于漣源市的湖南三合美新材料科技有限公司,兩條生產(chǎn)線滿負(fù)荷運(yùn)行,生產(chǎn)聚氨酯和巖棉復(fù)合板。因產(chǎn)品升級與產(chǎn)能擴(kuò)充,急需新增兩條生產(chǎn)線,
湖南藍(lán)山縣進(jìn)村入戶排查整治自建房安
老叔,這棟房屋墻體有開裂痕跡,要維修加固,安全重要!5月20日,藍(lán)山縣塔峰鎮(zhèn)果木村,黨員干部上門開展農(nóng)村自建房安全隱患排查整治。連日來
一季度湖南萬元產(chǎn)值綜合能耗同比下降
近日,湖南省工業(yè)通信業(yè)節(jié)能監(jiān)察中心發(fā)布一季度全省六大高耗能行業(yè)能源消耗統(tǒng)計(jì)監(jiān)測報(bào)告。據(jù)該報(bào)告,一季度全省146家主要高耗能企業(yè)的萬元
濟(jì)南起步區(qū)一年來累計(jì)簽約優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目11
萬里黃河第一隧濟(jì)南黃河濟(jì)濼路隧道建成通車,占地4000余畝的新能源乘用車零部件產(chǎn)業(yè)園加快施工……記者21日采訪獲悉,建設(shè)實(shí)施方案獲批復(fù)一
山東發(fā)布通知啟動傳統(tǒng)民居保護(hù)利用試
省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財(cái)政廳近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于做好傳統(tǒng)民居保護(hù)利用試點(diǎn)工作的通知》,在全省部署開展傳統(tǒng)民居保護(hù)利用試點(diǎn)工作。此次試點(diǎn)