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佳兆業(yè)深圳CBD住宅引入國(guó)企合作！周邊二手房?jī)r(jià)差2萬(wàn)＋
發(fā)布時(shí)間：2023-04-27 21:15:03
文章來(lái)源：南方都市報(bào)
深圳福田中心區(qū)的重點(diǎn)住宅項(xiàng)目，迎來(lái)了新的發(fā)展契機(jī)。4月26日，天宸THECORNICHE微信公眾號(hào)發(fā)布關(guān)于“佳園”
深圳福田中心區(qū)的重點(diǎn)住宅項(xiàng)目，迎來(lái)了新的發(fā)展契機(jī)。
4月26日，天宸THE CORNICHE微信公眾號(hào)發(fā)布關(guān)于“佳園”項(xiàng)目與福田安城投公司合作的公告。公告提到，佳兆業(yè)佳園項(xiàng)目的推廣名“天宸”，是福田中心區(qū)重點(diǎn)住宅項(xiàng)目，為積極響應(yīng)國(guó)家政策，提振市場(chǎng)信心，特在政府的指導(dǎo)下引入國(guó)企—深圳市福田安城投資運(yùn)營(yíng)有限責(zé)任公司（福田安城投公司）進(jìn)行合作。
(資料圖片)
據(jù)公告，福田安城投公司由深圳市安居建業(yè)投資運(yùn)營(yíng)有限公司與深圳市福田投資控股有限公司聯(lián)合成立，將為項(xiàng)目提供建設(shè)及銷售管理等全過(guò)程支持服務(wù)，助力項(xiàng)目順利交付。
同時(shí)，佳園項(xiàng)目將與長(zhǎng)城資產(chǎn)、安居建業(yè)、福田投控建安集團(tuán)等央國(guó)企單位開(kāi)展深度且多方位的合作。
市場(chǎng)消息認(rèn)為，此次佳園項(xiàng)目引入國(guó)企后，不僅對(duì)項(xiàng)目保交樓起到了“保底”作用，同時(shí)也有助于項(xiàng)目的品質(zhì)提升，書寫項(xiàng)目新篇章。
福田安城投為何會(huì)選擇與佳園項(xiàng)目達(dá)成合作？福田安城投董事長(zhǎng)、總經(jīng)理周泓宇在4月27日的天宸戰(zhàn)略合作發(fā)布會(huì)上表示，“房地產(chǎn)行業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，受此前行業(yè)周期波動(dòng)等因素影響，經(jīng)歷了前所未有的寒冬，行業(yè)新形勢(shì)下，‘保交樓、保民生、保穩(wěn)定’成為市場(chǎng)健康發(fā)展的關(guān)鍵要義。”周泓宇提到，天宸作為福田中心區(qū)臻稀的一塊宅地，對(duì)塑造城芯人居新標(biāo)桿具有重大意義。
在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，該項(xiàng)目之所以引起市場(chǎng)廣泛關(guān)注，主要有兩大原因，一是項(xiàng)目本身地理位置優(yōu)越。項(xiàng)目處于平安金融中心塔下，位于福田中芯區(qū)核心九宮格之中，規(guī)格類比紐約上東區(qū)，上海人民廣場(chǎng)九宮格。周邊約1公里匯集近40個(gè)深圳大型公配，約148萬(wàn)㎡大型商業(yè)；另一點(diǎn)則是，此次福田安城投與佳兆業(yè)、建安、長(zhǎng)城的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，也給到了市場(chǎng)更多的期待。
從平安金融中心看天宸項(xiàng)目。南都·灣財(cái)社記者孫陽(yáng)攝
據(jù)了解，佳園項(xiàng)目位于深圳市福田中心區(qū)濱河大道與民田路交匯處東北角，東邊是會(huì)展中心，東北面能看見(jiàn)平安金融中心大樓，西側(cè)是發(fā)展興苑東區(qū)，南鄰濱河大道，北臨星河國(guó)際。項(xiàng)目的前身是東山小區(qū)舊改，由兩個(gè)地塊組成，總占地面積約3萬(wàn)㎡，規(guī)劃建筑面積約14萬(wàn)㎡。
據(jù)深圳房地產(chǎn)信息平臺(tái)，佳園項(xiàng)目住宅房源已全部備案，住宅總戶數(shù)143套，商鋪15套。其中，住宅建面127-787㎡，單價(jià)區(qū)間8.4萬(wàn)-12.6萬(wàn)元/㎡，備案均價(jià)約10.48萬(wàn)元/㎡。
記者梳理附佳園項(xiàng)目的二手房樓盤了解到，項(xiàng)目附近的二手樓盤主要包括中海華庭，城中雅苑，星河國(guó)際花園等，目前政府指導(dǎo)價(jià)在9.27萬(wàn)-9.63萬(wàn)元/㎡，實(shí)際成交價(jià)在11.5萬(wàn)-13萬(wàn)元/㎡不等。
南都·灣財(cái)社記者 孫陽(yáng)
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