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漁船用工合同范本 第1篇

(相關(guān)資料圖)

出租人：__________________（以下簡稱甲方）

承租人：__________________（以下簡稱乙方）茲為船舶租賃，經(jīng)雙方洽談同意訂立協(xié)議如下：

第一條甲方將其所有的_________號機(jī)漁船（登記號碼_________字第_________號，船舶檢查簿號碼_________字第_________號）一艘出租與乙方，為捕魚使用的目的，而乙方愿依約承租。

第二條本租賃期間議定自__________________起至__________________止,滿_________年間為限。

第三條租金約定每月人民幣_________元整，乙方應(yīng)于每月末日至甲方住所，如數(shù)提繳清楚，不得有遲延短欠現(xiàn)象。但甲方向乙方受領(lǐng)租金時，應(yīng)出立收據(jù)與乙方收存，其收據(jù)應(yīng)貼印花由乙方負(fù)擔(dān)。

第四條甲方于租約訂立同時，將第一條所載租賃標(biāo)的物的機(jī)漁船及船舶機(jī)器備品全部于港碼頭現(xiàn)場交付乙方，而乙方應(yīng)驗收清楚。

第五條租賃標(biāo)的船舶應(yīng)繳一切有關(guān)稅捐由甲方負(fù)責(zé)，但營業(yè)有關(guān)稅捐盡歸乙方負(fù)責(zé)繳納。

第六條關(guān)于船長或其他船員的雇傭，以及解雇均由乙方的隨意，甲方不得有異議。

第七條乙方應(yīng)以善良管理人的注意保管租賃物，并應(yīng)以租賃物的性質(zhì)而使用。

第八條租賃標(biāo)的船舶的修繕，除船舶機(jī)器的曲軸氣筒氣筒蓋活塞部分，由甲方負(fù)擔(dān)外，其余機(jī)器的損壞損失的修理由乙方負(fù)擔(dān)。

甲方：

乙方：

日期：

漁船用工合同范本 第2篇

甲方：________________

乙方：________________

茲為船舶租賃，經(jīng)雙方同意訂立協(xié)議如下：

第一條甲方將其所有的______號機(jī)漁船（登記號碼_______字第________號）船舶檢查簿號碼（______字第_____號）一艘出租與乙方為捕魚使用的目的，而乙方愿依約承租。

第二條本租賃期間議定自_______年______月____日起至______年______月____日止?jié)M_______年間為限。前項期間于甲方可隨時伸縮。

第三條租金約定每月人民幣_______元整，乙方應(yīng)以每月末至甲方住所，如數(shù)提繳清楚,不得有遲延短欠現(xiàn)象。但甲方向乙方受取租金時，應(yīng)出立收據(jù)與乙方收存，其收據(jù)應(yīng)貼印花由乙方負(fù)擔(dān)。

第四條甲方于租約訂立同時，將第一條所載租賃標(biāo)的物的漁船及船舶機(jī)器備品全部在___________港碼頭現(xiàn)場交付乙方，而乙方驗收清楚。

第五條租賃標(biāo)的船舶應(yīng)繳一切有關(guān)稅捐由甲方負(fù)責(zé)，與營業(yè)有關(guān)稅捐盡歸乙方負(fù)責(zé)繳納。

第六條關(guān)于船長或其他船員的雇傭以及解雇均由乙方的做主，甲方不得有異議

第七條乙方應(yīng)以善良管理的注意保管租賃物，并應(yīng)以租賃物的性質(zhì)而使用。

第八條租賃標(biāo)的船舶的修繕，除船舶機(jī)器的曲軸氣筒汽筒蓋活塞部分，由甲方負(fù)擔(dān)外，其余機(jī)器的損壞損失的修理由乙方負(fù)擔(dān)。

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________

漁船用工合同范本 第3篇

出租人：（簡稱甲方）

電話：

傳真：

承租人：（簡稱乙方）

身份證號碼：

電話：

根據(jù)《^v^合同法》和《民法通則》，經(jīng)雙方平等友好協(xié)商，簽訂本合同。

第一條船舶的名稱、規(guī)格和用途

甲方將其船體的一個輔助設(shè)施出租給乙方自用，即挖泥船、泥駁和拖輪。武漢港口集團(tuán)有限公司作為上述船舶的所有人，特此授權(quán)漢口港口分公司作為出租人出租該船，乙方將使用該船在漢江新溝河段進(jìn)行疏浚施工。

第二條租賃期限

總工期約為兩個月，從移交確認(rèn)書記錄的實(shí)際交付日期開始。雙方約定的租賃開始日期為____年2月26日。

第三條租金標(biāo)準(zhǔn)、保證金及支付規(guī)則

1、雙方同意租金按每月人民幣壹拾貳萬元（￥ 120，）計算，船員勞動報酬按人民幣壹萬伍仟元（￥ 15，）計算，共計壹拾叁萬伍仟元。租賃期限第一個月內(nèi)，不足一個月的仍按一個月計算。從第二個月開始，不足一個月按天計算，租金計算標(biāo)準(zhǔn)為元×實(shí)際工作日。

2、租金先交后用。本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方預(yù)付第一個月的租金人民幣萬元，從下月起每5天按進(jìn)度支付租金，并在工程竣工后進(jìn)行一次性決算。如乙方未按合同約定及時支付租金，或拖欠租金，甲方有權(quán)隨時終止租賃合同，停止乙方使用，收回租賃物。

3、雙方同意租金從____年2月26日起計算。

4、本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣20000元整（￥）作為本合同的履約保證金。該保證金不計息，不保值，不抵租。本合同正常履行終止，且本合同標(biāo)的物順利返港后，雙方應(yīng)在財務(wù)對賬和清算后辦理退款手續(xù)。

第四條船舶的交付地點(diǎn)、拖航、返還和費(fèi)用

1、雙方同意船舶交付地點(diǎn)位于湖北省武漢市武漢港15號碼頭和漢江漢川電廠碼頭，雙方將在現(xiàn)場辦理交接。船舶移交時，雙方應(yīng)以書面形式簽署《移交確認(rèn)書》。甲方將船舶交付給乙方后，乙方負(fù)責(zé)安排拖航至漢江新溝，并承擔(dān)拖航、海事簽證等相關(guān)費(fèi)用。

2、工程完工后，乙方負(fù)責(zé)將租賃船舶拖回甲方指定的碼頭，并承擔(dān)拖航費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)簽證工作，并承擔(dān)簽證及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)確保駁船安全、完好無損且狀況良好，船上不得缺少經(jīng)確認(rèn)的輔助設(shè)施。如有短缺，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

未經(jīng)甲方書面確認(rèn)延期租賃，乙方不得返還駁船，視為乙方延期租賃，并按本合同項下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金；乙方拒不支付租金的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付超過租賃期限兩倍的租金；逾期超過兩個月（含兩個月）的，甲方有權(quán)終止乙方繼續(xù)使用船舶。返港后，雙方先辦理租賃船舶交接確認(rèn)，再辦理合同終止手續(xù)。

3、乙方在移交租賃駁船時，應(yīng)對駁船的質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場檢查。如果乙方同意接收并簽署《移交確認(rèn)書》，將證明經(jīng)批準(zhǔn)的船舶符合租賃要求，事后不得提出異議。

第五條船舶維修保養(yǎng)租賃期內(nèi)

乙方委托甲方負(fù)責(zé)船舶的日常維修保養(yǎng)，一次性支付人民幣5000元。乙方應(yīng)承擔(dān)因延長使用而產(chǎn)生的所有船舶維護(hù)費(fèi)用。

第六條雙方約定的事項

1、租賃期內(nèi)，因乙方使用造成的所有燃油由乙方承擔(dān)。

2、雙方同意，乙方委托甲方安排10名船員輪流隨船工作，每天工作時間為6：00—22：00。船上船員的勞動報酬由乙方支付（包含在總價中），由乙方管理。如無特殊情況，甲方保證每月平均正常工作27天。

3、租賃期內(nèi)，乙方僅擁有船舶使用權(quán)，無權(quán)處分。而且甲方的船舶因自身債務(wù)和糾紛不能抵押。

4、甲方禁止乙方擅自改裝船舶。因乙方業(yè)務(wù)需要對租賃船舶進(jìn)行局部改造的，乙方必須征得甲方書面同意，向甲方出具《船舶改造計劃》，與甲方簽訂《船舶改造協(xié)議》，并取得船舶監(jiān)理的批準(zhǔn)后方可進(jìn)行改造。如乙方在簽訂補(bǔ)充協(xié)議前擅自修改，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、租賃期內(nèi)，如乙方因船舶的使用和管理造成第三方法律責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)實(shí)際最終責(zé)任，由此給甲方造成的損失由乙方賠償。

6、如因乙方工作需要，需將船舶移至漢江新溝外其他泊位水域，乙方應(yīng)報甲方批準(zhǔn)，并確保船舶安全，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、如果乙方未經(jīng)甲方書面同意將船舶移至漢江新溝，甲方有權(quán)立即終止租賃合同并收回租賃船舶。

7、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全生產(chǎn)。并承擔(dān)船舶在當(dāng)?shù)睾Ｊ隆⒑降赖母鞣N社會管理費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)船舶的各種安全防范措施，懸掛信號標(biāo)志（信號標(biāo)志應(yīng)符合《內(nèi)河避碰規(guī)則》的規(guī)定），完善防撞設(shè)施，配置消防設(shè)備。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式合理使用船舶。

8、合同期滿后，甲方如需繼續(xù)出租船舶，在同等條件下有優(yōu)先權(quán)。

第七條合同的解除和終止

1、租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并拖走船舶，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)、、

（1）乙方擅自將租賃船舶及設(shè)施轉(zhuǎn)讓、抵押或挪作他用。

（2）乙方利用租賃船舶及設(shè)施進(jìn)行非法活動、非法經(jīng)營、損害社會公共利益的，應(yīng)受到有關(guān)部門的處罰。

（3）乙方未按規(guī)定支付租金，拖欠5天。

（4）在租賃期內(nèi)，乙方因船舶的使用和管理造成第三方法律責(zé)任的，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)實(shí)際最終責(zé)任，由此給甲方造成的損失由乙方賠償。

2、租賃期內(nèi)，甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除或終止合同，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。甲方未按約定時間將船舶交付給乙方，影響乙方使用。

3、如果雙方因自身原因需要提前解除合同，必須提前10天通知對方，以便雙方協(xié)商解決。

如因甲方違約導(dǎo)致合同終止，甲方應(yīng)向乙方退還乙方已支付的退船費(fèi)及未履行的剩余部分租金。

如因乙方違約導(dǎo)致合同終止，乙方自合同終止之日起無權(quán)要求甲方退還租金和退費(fèi)，乙方不得拆除船上所有新增設(shè)施。

4、因不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，需要終止時，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。船舶的返還費(fèi)用應(yīng)按照本合同第4（2）條執(zhí)行。

第八條其他

1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向武漢海事法院起訴。

3、本合同一式兩份，并附交接清單一式兩份，雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份。

甲方：（蓋章）

乙方：（蓋章）

法定代表人：

法人代表：

授權(quán)代理人：

____年__月__日

____年__月__日

漁船用工合同范本 第4篇

租用單位（*方）：________

法定代表人：________

職務(wù)：________

船舶單位（乙方）：________

法定代表人：________

職務(wù)：________

第一條：乙方根據(jù)*方需要，同意將________船________馬力________噸租給*方使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。

第二條：*方租用乙方船舶只限于________工作，*方只有調(diào)度權(quán)，航行安全、技術(shù)*作由乙方船長負(fù)責(zé)。如*方需要在船上另增設(shè)備等工作，必須經(jīng)船方同意方可施行、對船體及船上設(shè)備損壞、退租時由*方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償；修復(fù)期照收租費(fèi)，因駕駛造成損失乙方自理，特殊情況造成損失，按海事章程辦理。

第三條：船在租期內(nèi)，因氣候（大風(fēng)、雨、霧）等原因滯船均包括在租期內(nèi)，但機(jī)器發(fā)生故障或者船上責(zé)任在24小時內(nèi)照收租費(fèi)，超過24小時由*方通知船管處按已收租費(fèi)退給*方。

第四條：無論航行或停泊，倘遇有人力不可抗拒的災(zāi)害、*法令和*事行動等情況，*乙雙方受損，呈請上級按海事處理。

第五條：租用期定為________年，自________年____月____日起至________年____月____日____止，*方如繼續(xù)使用或停用應(yīng)在________日前向船管處提出協(xié)商，否則按合同規(guī)定照收租費(fèi)或按合同期限將船舶調(diào)回，另行安排任務(wù)。

第六條：租金每月為________元，合同生效日起船管處即進(jìn)行結(jié)算，每月結(jié)算一次，按月租用，不足一個月按一個月收費(fèi)，超期部分按日計收。

第七條：燃料由________方負(fù)責(zé)，但________方需協(xié)助，其費(fèi)用由________方承擔(dān)。

第八條：裝運(yùn)亂石子等特殊物資的船舶由*方負(fù)責(zé)配備鋪墊船板等，以保護(hù)船體。

第九條：雙方交接船舶地點(diǎn)：________。

第十條：本合同正本________份，*乙雙方和船管處各執(zhí)________份，具有同等效力。

第十一條：本合同于________年____月____日起生效。

第十二條：未盡事宜，發(fā)生后按照規(guī)定經(jīng)雙方協(xié)商同意，方可執(zhí)行。

*方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：________簽訂地點(diǎn)：________

漁船用工合同范本 第5篇

甲方：____________________________

乙方：____________________________

因乙方工程需要，現(xiàn)向甲方求租湘張家界貨船舶一艘，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方職責(zé)

甲方保證船舶的證書齊全，并適航（內(nèi)河證）。

二、乙方職責(zé)

1、從甲方交船之日起船舶安全由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方保證按協(xié)議規(guī)定時間內(nèi)向甲方支付足額租金。

3、乙方保證船舶設(shè)備及船舶原貌。

4、乙方在船舶租賃時間不得將船舶轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和出售。

5、船在經(jīng)營期間維修費(fèi)用、安全事故等均由乙方負(fù)責(zé)。

6、乙方需找一個甲方信得的過的人做擔(dān)保，保證船的租金、船的動態(tài)，合同到期后，收回該船舶。

三、租期

經(jīng)雙方協(xié)商租期為20xx年4月底結(jié)止，期滿后乙方享有租賃優(yōu)先權(quán)。

四、租金為每年_______萬元人民幣。

五、交船地點(diǎn)

乙方期滿后在將船交給甲方。

六、此協(xié)議一式四份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，擔(dān)保人一份，如雙方產(chǎn)生糾紛由武漢海事漢院管轄。

甲方簽字：_______

乙方簽字：_______

擔(dān)保人簽字：_______

_______年_______月_______日

漁船用工合同范本 第6篇

租賃買賣合同范本1

甲方：__產(chǎn)經(jīng)營公司(出租方)

乙方：(承租方)

為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。

一、乙方承租甲方位于三陽路5-7號辦公樓壹棟，使用面積210*方米。

二、租賃期為________年，即甲方從________年____月____日起將租賃房屋交付乙方使用至________年____月____日止。

三、雙方約定年(月)租賃2200元，按季繳納，先繳款后用住房。乙方于每季____日前必須將當(dāng)季租金交付給甲方。

四、租用前乙方應(yīng)提供公司營業(yè)執(zhí)照正本，留存身份證復(fù)

印件，應(yīng)交2800元押金，待合同終止結(jié)帳退還押金。

五、甲方為乙方提供日常工作用電、用水。電費(fèi)乙方每月按實(shí)際使用度計算，每度按壹元結(jié)算;水費(fèi)按實(shí)際使用噸數(shù)計算，每噸按元結(jié)算。以上各項費(fèi)用按市場調(diào)整增減而增減。其它費(fèi)用、門前三包、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方直接向有關(guān)管理部門繳納。

六、乙方應(yīng)保持租賃租賃房屋原有建筑結(jié)構(gòu)不變，若因經(jīng)營業(yè)務(wù)需要，需對承租方屋進(jìn)行改造、裝潢、裝修時，應(yīng)出具正式施工圖，改造方案，需征得甲方同意認(rèn)可，方能進(jìn)行改造施工，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同終止時，所有權(quán)即無償屬甲方，乙方不得折除。

七、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)和防火規(guī)定，對大額款項，貴重物品妥善保管。如乙方違反規(guī)定而發(fā)生事故或從事違法活動，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、如乙方逾期未付房租和水電費(fèi)超過____日，甲方有權(quán)提前解除本合同，在收回租賃房產(chǎn)中乙方的財產(chǎn)損失，甲方概不負(fù)責(zé)。

九、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三者，不允許合租，不允許娛樂性經(jīng)營，不允許居家，或改變其他用途。

十、對于甲方轉(zhuǎn)讓房屋的行為，乙方予以認(rèn)可同意，并放棄購買本合同項下房屋的權(quán)利。

十一、本合同規(guī)定的租賃期屆前30天，雙方如愿意延長租賃期，需提前告知對方，重新簽訂合同。

十二、乙方原則上暫定________年，合同在每年簽訂________年基礎(chǔ)上續(xù)定，前提是同等競爭條件下優(yōu)先，如另方高于乙方則以另外為主。

十三、合同執(zhí)行中，如遇不可抗力等因素致使合同無法履行時，甲乙雙方有權(quán)提前終止合同，不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。

十四、本合同租賃期內(nèi)，如甲方因經(jīng)營需要，需轉(zhuǎn)讓本合同項下房屋時，應(yīng)提前天通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知天內(nèi)騰退房屋，本合同即告終止，雙方互不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任，其他相關(guān)問題均參照本合同相關(guān)條款處理;如乙方逾期不予騰退，即視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。

十五、本合同一式叁份，各執(zhí)一份，經(jīng)簽署后生效。

甲方：乙方：

代表：代表：________年____月____日

租賃買賣合同范本2

出租方：_______(以下簡稱甲方)

承租方：_______(以下簡稱乙方)

按合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，特簽訂本合同條款，雙方共同遵守履行。

一、租賃期間內(nèi)的法律責(zé)任：

1、乙方承租期內(nèi)的一切費(fèi)用，由乙方自己承擔(dān)，甲方概不負(fù)擔(dān)。

2、乙方承租期內(nèi)對甲方進(jìn)行的房屋裝修及其他無法帶走的投資，合同終止時，由甲方無常收回。

3、乙方必須遵守法律、法規(guī)和政策進(jìn)行經(jīng)營。

4、乙方必須確保承租房屋、財產(chǎn)、場所的安全，并不得隨意改變承租房屋的結(jié)構(gòu)，承租期滿保證房屋完好無損，由于故意或過失造成事故或損失，均有乙方全部負(fù)責(zé)。

二、甲方應(yīng)當(dāng)按約定的事項，保證乙方正常使用房屋、財產(chǎn)和場所，便于乙方經(jīng)營。

1、按租賃期限約定的時間提供乙方承租的房屋或場所。

2、保證正常情況下乙方的用電用水需求。

三、如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

1、乙方擅自將承租的房屋、場所轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

2、乙方利用承租的房屋、場所進(jìn)行非法活動。

3、因城市改造、拆遷或甲方有大的改建或引進(jìn)項目需終止合同，

甲方應(yīng)提前30日通知乙方。

4、乙方未按規(guī)定時間繳納租金。

四、乙方自愿租賃甲方

1、租賃期限為，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2、租賃用途：_______。

3、租金數(shù)額為：_______。

4、租金繳納方式和期限為：_______。

5、乙方用電、用水：_______。

五、其他約定：

本合同一式二份，雙方簽字生效。

甲方(蓋章)：_______乙方(蓋章)：_______

甲方代理人(簽字)：_______乙方代理人(簽字)：_______

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

租賃買賣合同范本3

出租方(甲方)：_______

承租方(乙方)：_______

根據(jù)^v^有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：

一、租賃范圍及用途

甲方同意將位于的場地及其設(shè)施，在雙方自愿的狀態(tài)下甲方租給乙方作為辦公使用。

二、租賃期

租賃期為年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租金及保證金

1、雙方談定的租金為每月人民幣零元整(甲方無償提供給乙方使用)。

2、乙方交納房屋租金應(yīng)每3個月支付一次。付款日期應(yīng)在每季度號之前。如果乙方未能按期支付房租，應(yīng)付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。

四、費(fèi)用承擔(dān)：

1、租賃期間房屋有關(guān)的物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān);

2、電話、寬帶費(fèi)、電視費(fèi)、車位費(fèi)由乙方按規(guī)定支付;

3、房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付。

五、出租人責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。

2、甲方須按時將出租房屋及其設(shè)施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用。

3、租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(本合同另有規(guī)定的除外)。

4、在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。

5、非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用，并及時通知物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作。

6、甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進(jìn)入該房屋巡視，檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項。

7、甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。

六、承租人的責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項應(yīng)付費(fèi)用。

2、事先未經(jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

3、乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放^v^法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀(jì)活動，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。

4、在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負(fù)的一切對外債務(wù)也無權(quán)及不得以房屋利益交換。

5、乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關(guān)經(jīng)營專用設(shè)備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協(xié)議除外)。

6、乙方在租用期間，對租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修，對甲方原有設(shè)施進(jìn)行變更等，必須經(jīng)甲方認(rèn)可方可進(jìn)行。

7、乙方應(yīng)愛惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及進(jìn)修復(fù)原狀，在無法修復(fù)的情況下應(yīng)照價賠償。

8、乙方有權(quán)根據(jù)本租約使用該房屋的公共部分與共用設(shè)備，并保證完全遵守物業(yè)管理公司及甲方制定的有關(guān)大樓管理規(guī)章制度上所載內(nèi)容。

9、因乙方對該房屋使用、管理、維護(hù)不當(dāng)致使人身、房屋或財產(chǎn)受到損害時，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。

10、乙方在未違反本租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

七、解除合同

1、乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。

a、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途;

b、未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等;

c、乙方要求提前解約。

2、甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方。

八、適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應(yīng)受*法律的管轄并依據(jù)*法律。

九、免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十、證件審查

在本合同簽訂之時，甲乙雙方均應(yīng)出示身份證、護(hù)照、營業(yè)執(zhí)照。

十一、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時，應(yīng)協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無效時，雙方均可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，在仲裁期間，本合同爭議事項之外的其他條款繼續(xù)履行。

十二、本合同未盡事宜，一律按《^v^合同法》，《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起即時生效。

甲方(蓋章)：_______乙方(蓋章)：_______

甲方代理人(簽字)：_______乙方代理人(簽字)：_______

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

租賃買賣合同范本4

出租方：_______公司(以下簡稱甲方)

承租方：_______(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就甲方所屬的府谷縣府谷鎮(zhèn)濱苑購物廣場九層辦公室租賃達(dá)成如下條款：

第一條房屋基本情況

甲方房屋位于府谷縣府谷鎮(zhèn)濱苑購物廣場九層，乙方租用的辦公室用房包括：

套間一套，單間一間。

第二條房屋用途

房屋用途為商用、辦公。

第三條租賃期限

租賃期五年，租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

第四條租金、租金支付期限及方式

1、租金單價：套間每套租金為人民幣3萬元/年(大寫：叁萬元整)，單間每間租金為人民幣萬元/年(大寫：壹萬伍仟元整)

2、租金總額：房屋租金為人民幣萬元(大寫：肆萬伍仟元整)

3、租金支付日期：按年交納房租。本合同生效當(dāng)日，乙方應(yīng)付甲方全年租金共計萬元。

4、租金支付方式：乙方應(yīng)以現(xiàn)金或支票的形式交給甲方，或存入甲方指定賬戶。

第五條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

乙方應(yīng)正常合理使用承祖的房間以及公共設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)，造成損失，乙方要及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。租賃期內(nèi)，非因不可抗力造成的房屋毀損、滅失，由乙方負(fù)責(zé)向甲方賠償。

第六條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

1、甲方允許乙方對租賃房屋進(jìn)行改善或增設(shè)他物，但改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃房屋，而且乙方對租賃房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造，必須事先征得甲方同意。

2、乙方可對房屋進(jìn)行改善或增設(shè)他物的投資由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方裝飾裝修不得破壞房屋，也不得影響其他第三人，如因乙方的裝飾裝修造成甲方房屋受損或給第三人造成損害，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3、租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：

⑴乙方改善或增設(shè)的他物，不可移動部分，如地板、墻壁、天花板，歸甲方所有，如因乙方搬、卸、拆行為破壞房屋地面、天花板和墻壁的完整性，則由乙方負(fù)責(zé)賠償，或由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)租賃時原狀：

⑵乙方改善或增設(shè)他物，可移動部分，如桌椅等，歸乙方所有，合同期滿后，由乙方帶走：如租賃期滿或合同依法解除后的五日內(nèi)，乙方未清空房間內(nèi)物品，視為乙方對遺留物放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)清空房屋，并有權(quán)隨意處理乙方遺留物品，由此給乙方造成的損失，由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

1、由于九層整層只有一個房產(chǎn)證，水電表等，對外只能統(tǒng)一由甲方支付，無法精確區(qū)分甲乙雙方各自使用量，所以，乙方支付水電空調(diào)物業(yè)等費(fèi)用由甲乙雙方*均分?jǐn)?。且乙方的交費(fèi)時間為甲方對外統(tǒng)一支付相關(guān)費(fèi)用后，乙方按甲方所持的交費(fèi)憑證支付憑證記載金額的一半給甲方。

2、在租賃期間，如果發(fā)生*有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方與甲方*均分?jǐn)偂?/p>

第八條租賃期滿

1、租賃期滿，本合同自動終止，甲方有權(quán)另行出租該房屋。

2、合同終止時，雙方需對房屋進(jìn)行書面交結(jié)，經(jīng)甲、乙雙方在交接清單上簽字確認(rèn)，否則視為乙方仍占用房屋，由乙方按本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用期間費(fèi)用。

3、如乙方需求繼續(xù)租賃，則須提前一個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前十五日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

4、在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第九條提前解除合同的約定

1、租賃期間，任何一方欲提前解除合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同，在解除合同簽訂前，本合同仍有效。

2、乙方有下列情形之一的，甲方可單方隨時解除合同，并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

①逾期一個月不支付租金：

②利用承租房屋進(jìn)行違法活動的：

③故意損壞承租房屋的：

④擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人的。

第十條違約責(zé)任

1、如甲方非因本合同約定的事由擅自提前解除合同，甲方應(yīng)將乙方已交付租金中未發(fā)生部分退還乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。

2、如乙方不能如期足額支付租金及其他費(fèi)用，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于欠費(fèi)金額1%的滯納金。若乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)未付清租金及其他各項費(fèi)用，甲方有權(quán)做封門處理，在此期間所造成的一切損失均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。待乙方付清應(yīng)繳費(fèi)用后，經(jīng)甲方同意后繼續(xù)使用。

3、如乙方未到合同約定期限提前退租，乙方所交租金不與退款，乙方還應(yīng)向甲方支付一個月的.租金作為違約金。

第十一條不可抗力

如因國家建設(shè)等不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條爭議解決

本合同履行期間發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如在爭議發(fā)生之日十五日內(nèi)，雙方不能通過協(xié)商方式解決，任何乙方可向本合同租賃房屋所在地法院提**訟。

第十三條本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

第十四條本合同之附件均為本合不可分割之一部分。本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十五條本合同自雙方簽字之日起生效。本合同共三頁，一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_______乙方(蓋章)：_______

甲方代理人(簽字)：_______乙方代理人(簽字)：_______

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

租賃買賣合同范本5

甲方(出租方)：_______

乙方(承租方)：_______

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，根據(jù)《^v^民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，簽訂合同條款如下：

甲方將層號房屋租給乙方使用。乙方租賃該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。

房屋建筑面積_____*方米，每年純租金元,即元整。

本合同租期：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方支付，電表讀數(shù)度。甲方每季度抄表一次，電費(fèi)為元/度，水費(fèi)元/噸，衛(wèi)生費(fèi)元/月。乙方在簽訂本合同時，應(yīng)先支付半年水費(fèi)元，半年衛(wèi)生費(fèi)元，共計元。房租費(fèi)由乙方先一次性付清半年的房屋租金共計元，先交錢后用房。下半年的租金須在________年________月________日前支付給甲方。

雙方簽訂合同時，甲方預(yù)收乙方房屋押金共計元作為合同保證金，雙方合同到期在沒有出現(xiàn)違約問題時退還乙方(不計息)。

支付方式：由乙方按以下賬戶支付給甲方，開戶行：______，賬戶名稱：______，賬號：______，甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。乙方無故拖欠租金超過一個月(含一個月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收其房屋保證金，并追收所欠費(fèi)用。

漁船用工合同范本 第7篇

出租人： (以下簡稱甲方)

承租人： (以下簡稱乙方)

茲為船舶租賃，經(jīng)雙方洽談同意訂立協(xié)議如下：

第一條 甲方將其所有的 號機(jī)漁船(登記號碼 字第 號，船舶檢查簿號碼 字第 號)一艘出租與乙方，為捕魚使用的目的，而乙方愿依約承租。

第二條 本租賃期間議定自 起至 止?jié)M年間為限。

第三條 租金約定每月人民幣 元整，乙方應(yīng)于每月末日至甲方住所，如數(shù)提繳清楚，不得有遲延短欠現(xiàn)象。但甲方向乙方受領(lǐng)租金時，應(yīng)出立收據(jù)與乙方收存，其收據(jù)應(yīng)貼印花由乙方負(fù)擔(dān)。

第四條 甲方于租約訂立同時，將第一條所載租賃標(biāo)的物的機(jī)漁船及船舶機(jī)器備品全部于港碼頭現(xiàn)場交付乙方，而乙方應(yīng)驗收清楚。

第五條 租賃標(biāo)的船舶應(yīng)繳一切有關(guān)稅捐由甲方負(fù)責(zé)，但營業(yè)有關(guān)稅捐盡歸乙方負(fù)責(zé)繳納。

第六條 關(guān)于船長或其他船員的雇傭，以及解雇均由乙方的隨意，甲方不得有異議。

第七條 乙方應(yīng)以善良管理人的注意保管租賃物，并應(yīng)以租賃物的性質(zhì)而使用。

第八條 租賃標(biāo)的船舶的修繕，除船舶機(jī)器的曲軸氣筒氣筒蓋活塞部分，由甲方負(fù)擔(dān)外，其余機(jī)器的損壞損失的修理由乙方負(fù)擔(dān)。

前項修繕若屬甲方部分時，乙方應(yīng)即通知甲方鑒定后，始得進(jìn)行，其進(jìn)行期間不拘長短，屬于何方的負(fù)擔(dān)不得主張減少租金。

第九條 乙方對于租賃物的船舶如有必要的增設(shè)改造時，應(yīng)經(jīng)甲方同意始得為之，不得擅自進(jìn)行，否則其損害乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

前項如經(jīng)甲方同意，所增設(shè)改造部分于合同終止時，全部歸屬甲方取得，乙方?jīng)Q不向甲方請求任何補(bǔ)償。

第十條 租賃物的船舶因乙方或其雇傭人的重大過失，或故意毀損或失火焚燒滅失或沉沒的，乙方應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。

但天災(zāi)或事變戰(zhàn)爭或不可抗力者，均不在此限。

第十一條 乙方對于租賃物的船舶使用除按第七條的規(guī)定使用外，并應(yīng)遵守政府法規(guī)，絕不得用于走私資匪等不法行為的使用或未經(jīng)甲方的同意而使第三人使用或轉(zhuǎn)租讓與等情況。

但乙方違反前項約定時，除甲方可隨時解除合同外，乙方應(yīng)負(fù)完全責(zé)任，如有損害時亦應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十二條 租賃期間存續(xù)中如甲方將租賃物的船舶所有權(quán)移轉(zhuǎn)與第三人時，應(yīng)事先通知乙方，而乙方應(yīng)于接到甲方通知所定日期地點(diǎn)將租賃物交還甲方，而乙方?jīng)Q無異議。

第十三條 本租約解除或終止時，乙方應(yīng)將租賃物的船舶及機(jī)器修復(fù)油漆，并在 港內(nèi)交還甲方。

第十四條 租賃船舶的機(jī)器備品另作目錄交與乙方，如需替置或不足時由乙方負(fù)補(bǔ)充之責(zé)。

第十五條 本合同未訂明事項依照《民法典》的規(guī)定或其他有關(guān)法規(guī)辦理。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日

漁船用工合同范本 第8篇

出租人： （以下簡稱甲方）

承租人： （以下簡稱乙方）

茲為船舶租賃，經(jīng)雙方洽談同意訂立協(xié)議如下：

第一條甲方將其所有的 號機(jī)漁船（登記號碼 字第 號，船舶檢查簿號碼字第號）一艘出租與乙方，為捕魚使用的目的，而乙方愿依約承租。

第二條本租賃期間議定自 起至 止?jié)M年間為限。

第三條租金約定每月人民幣 元整，乙方應(yīng)于每月末日至甲方住所，如數(shù)提繳清楚，不得有遲延短欠現(xiàn)象。但甲方向乙方受領(lǐng)租金時，應(yīng)出立收據(jù)與乙方收存，其收據(jù)應(yīng)貼印花由乙方負(fù)擔(dān)。

第四條甲方于租約訂立同時，將第一條所載租賃標(biāo)的物的機(jī)漁船及船舶機(jī)器備品全部于港碼頭現(xiàn)場交付乙方，而乙方應(yīng)驗收清楚。

第五條租賃標(biāo)的船舶應(yīng)繳一切有關(guān)稅捐由甲方負(fù)責(zé)，但營業(yè)有關(guān)稅捐盡歸乙方負(fù)責(zé)繳納。

第六條關(guān)于船長或其他船員的雇傭，以及解雇均由乙方的隨意，甲方不得有異議。

第七條乙方應(yīng)以善良管理人的注意保管租賃物，并應(yīng)以租賃物的性質(zhì)而使用。

第八條租賃標(biāo)的船舶的修繕，除船舶機(jī)器的曲軸氣筒氣筒蓋活塞部分，由甲方負(fù)擔(dān)外，其余機(jī)器的損壞損失的修理由乙方負(fù)擔(dān)。

前項修繕若屬甲方部分時，乙方應(yīng)即通知甲方鑒定后，始得進(jìn)行，其進(jìn)行期間不拘長短，屬于何方的負(fù)擔(dān)不得主張減少租金。

第九條乙方對于租賃物的船舶如有必要的增設(shè)改造時，應(yīng)經(jīng)甲方同意始得為之，不得擅自進(jìn)行，否則其損害乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

前項如經(jīng)甲方同意，所增設(shè)改造部分于合同終止時，全部歸屬甲方取得，乙方?jīng)Q不向甲方請求任何補(bǔ)償。

第十條租賃物的船舶因乙方或其雇傭人的重大過失，或故意毀損或失火焚燒滅失或沉沒的，乙方應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。

但天災(zāi)或事變戰(zhàn)爭或不可抗力者，均不在此限。

第十一條乙方對于租賃物的船舶使用除按第七條的規(guī)定使用外，并應(yīng)遵守*法規(guī)，絕不得用于走私資匪等不法行為的使用或未經(jīng)甲方的同意而使第三人使用或轉(zhuǎn)租讓與等情況。

但乙方違反前項約定時，除甲方可隨時解除合同外，乙方應(yīng)負(fù)完全責(zé)任，如有損害時亦應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十二條租賃期間存續(xù)中如甲方將租賃物的船舶所有權(quán)移轉(zhuǎn)與第三人時，應(yīng)事先通知乙方，而乙方應(yīng)于接到甲方通知所定日期地點(diǎn)將租賃物交還甲方，而乙方?jīng)Q無異議。

第十三條本租約解除或終止時，乙方應(yīng)將租賃物的船舶及機(jī)器修復(fù)油漆，并在 港內(nèi)交還甲方。

第十四條租賃船舶的機(jī)器備品另作目錄交與乙方，如需替置或不足時由乙方負(fù)補(bǔ)充之責(zé)。

第十五條本合同未訂明事項依照《合同法》的規(guī)定或其他有關(guān)法規(guī)辦理。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

漁船用工合同范本 第9篇

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲方同意將總場授權(quán)其管理和出租的魚池出租給乙方使用，乙方向甲方繳納租金并承擔(dān)相應(yīng)的其他任務(wù)，為確保合同雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條：租賃形式：自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、各項費(fèi)用自理。租賃費(fèi)一年一議，定額上繳。

第二條：租賃地點(diǎn)及面積：____漁場第 排 號魚池，占地面積 畝，其中水面 畝。

第三條：租賃費(fèi)和其他任務(wù)指標(biāo)：

1、乙方____年向甲方上繳租金共計____ 元。

2、上級分配給甲方的水利任務(wù)、抗洪搶險、共同生產(chǎn)費(fèi)用及場內(nèi)公路護(hù)坡、溝渠疏洗等各項義務(wù)工，甲方按有關(guān)政策和規(guī)定分?jǐn)偨o乙方。

第四條：魚池租賃承包期：從____年____月____日起至____年元月____日止。

第五條：其他約定

1、乙方上繳租金時間為本年的____月____日之前，對無能力年初上繳資金的承包戶，也可常年分期上繳，但不得超過次年元月1日，超過日期的欠款部分按同期農(nóng)業(yè)銀行最高貸款利率的____%計息。歷年欠繳的利息從上期的結(jié)算截止日起到本年還清之日止，按以上標(biāo)準(zhǔn)計息，當(dāng)年欠款和歷年欠款的本、息應(yīng)于當(dāng)年農(nóng)歷____月____日前交清。

2、甲方向乙方收取款項，必須向乙方出具蓋有甲方單位印章的收據(jù)，否則乙方有權(quán)拒交。乙方未取得蓋有甲方單位印章的收據(jù)交款，視為乙方未向甲方交款。

3、乙方對本人承包轄區(qū)周圍的溝渠、道路、電線、樹木等公共財物負(fù)有保管責(zé)任，不得蓄意損壞。對以上設(shè)備及財產(chǎn)人為造成損壞所發(fā)生的維修費(fèi)及損失由乙方承擔(dān)。場與承包戶合資興建的石子公路，其段面維修費(fèi)場與承包戶各承擔(dān)____%。乙方所受益排灌溝渠，由乙方自覺投勞，但其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、乙方在未繳清甲方租金和歷年欠款本、息之前，乙方對租賃魚池所產(chǎn)生的收益不得自行處置，所有產(chǎn)品如需出售，必須通知甲方派員到場，由甲方收取產(chǎn)品銷售款，沖抵乙方應(yīng)繳甲方當(dāng)年租金和歷年欠款的本、息，否則，乙方應(yīng)向甲方結(jié)付銷售款20%的違約金。

5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租賃魚池轉(zhuǎn)包他人，否則，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的損失全部由乙方承擔(dān)。

6、合同期滿或者乙方提前終止合同時，甲方對乙方租賃魚池期間投入的魚池改造資金、房屋等資產(chǎn)和租賃魚池內(nèi)剩余的產(chǎn)品不承擔(dān)任何責(zé)任，因產(chǎn)品或財產(chǎn)沒有處理，影響下輪承包所造成的損失全部由乙方承擔(dān)。

7、乙方必須自覺遵守國家政策法規(guī)和總場的各項規(guī)章制度。

8、本合同未盡事宜，雙方根據(jù)國家政策法律法規(guī)和五湖漁場規(guī)章制度協(xié)商解決。

9、自本合同生效起，甲乙雙方以前就本合同約定魚池所簽訂的租賃合同自行失效。

10、本合同一式兩份，合同雙方各持一份，經(jīng)合同雙方簽章后生效。

出租方簽章：

承租方簽章：

年 月 日

漁船用工合同范本 第10篇

接受委托方(甲方)： 合同編號：

委 托 方(乙方)： 簽訂地點(diǎn)：

根據(jù)《^v^合同法》和《^v^水路運(yùn)輸管理條例實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定以及^v^交水發(fā)【】360號文件精神，為保障運(yùn)輸安全，促進(jìn)水運(yùn)業(yè)發(fā)展，經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等自愿的原則，簽訂如下合同：

一、乙方將船名為 號 總噸 載重噸(客位)(內(nèi)河 級) 千瓦自有船舶，委托甲方經(jīng)營和安全管理，委托期間，乙方資產(chǎn)所有權(quán)不變;以甲方的名義從事營運(yùn)，并自主經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。

二、乙方應(yīng)按營收的 %或按 元/月(年)向甲方繳納委托經(jīng)營管理費(fèi)，交費(fèi)方式或

三、為增強(qiáng)抗風(fēng)險能力，甲方向乙方收取風(fēng)險保證金，具體標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)費(fèi)方式

四、接受委托方的權(quán)利和義務(wù)

1、負(fù)責(zé)組織被委托船舶從業(yè)人員學(xué)習(xí)國家法律、法規(guī)及規(guī)章。

2、負(fù)責(zé)對委托船舶的安全監(jiān)督管理，定期檢查船舶維修保養(yǎng)和安全落實(shí)情況(每年至少進(jìn)行兩次駐港安全檢查，提出整改方案，并且督促乙方實(shí)施整改)。

3、幫助提供貨源信息，組織貨物配載，安排船舶運(yùn)輸。

4、代開票證和代結(jié)運(yùn)費(fèi);代購燃、油料和機(jī)械配件;代向管理機(jī)關(guān)征收和解繳船舶稅金和航運(yùn)規(guī)費(fèi)。

5、代辦船舶年檢、年審事宜;代辦船舶、船員保險。

6、幫助協(xié)調(diào)委托人在經(jīng)營中的糾紛，處理海損及商務(wù)質(zhì)量事故，并承擔(dān)被委托方在委托管理期間的安全管理責(zé)任和民事法律責(zé)任。

7、接受委托方不得再轉(zhuǎn)委托。

五、委托方的權(quán)利和義務(wù)

1、被委托的船舶必須遵守國家的法律法規(guī)及接受委托方的有關(guān)規(guī)定，不得以任何理由損壞和干涉委托方的名譽(yù)和正當(dāng)利益。

2、服從接受委托方的監(jiān)督管理，按章繳納國家各項稅費(fèi)，依法從事經(jīng)營活動。

3、委托管理期間，船舶發(fā)生重大海損事故，應(yīng)及時向接受委托方報告，船舶需要維修或報停，應(yīng)在十日內(nèi)提前報備接受委托方。

4、乙方有關(guān)船舶安全和防污染的義務(wù)，不因?qū)⒋耙盐薪o甲方經(jīng)營管理而改變。

六、委托經(jīng)營共 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。乙方需延簽的，另行簽訂。

七、本合同生效及終止時一個月內(nèi)雙方交清標(biāo)的物，并至審評機(jī)關(guān)辦理有關(guān)證書和相關(guān)手續(xù)。

八、委托管理期間，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如有一方違約，則賠償支付另一方違約金 元人民幣。

九、雙方在履行合同時發(fā)生糾紛或意外情況，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可到當(dāng)?shù)睾焦軝C(jī)構(gòu)調(diào)解，或向人民法院起訴。

十、委托期間，國家或行業(yè)管理部門如有新的規(guī)定，從其規(guī)定。

十一、其它違約

十二、本合同一式 份，雙方簽字蓋章，至省港航局審批后生效。

接受委托方： 委托方：

法定代表人： 船舶所有人或法定代表人：

漁船用工合同范本 第11篇

乙方：

建造本合同說明的一艘，經(jīng)協(xié)商，雙方同意簽訂本船舶建造合同。

第1條 船型、數(shù)量和工程編號

本合同工程船為鋼質(zhì)船體，柴油機(jī)動力裝置，單螺旋槳推動。共建造一艘。工程編號：---。

第2條 技術(shù)依據(jù)

、船舶根據(jù)乙方提供的經(jīng)送審的(ccs審圖中心許可)船、機(jī)、電完整設(shè)計建造圖紙，及詳細(xì)生產(chǎn)設(shè)計圖紙及光盤。甲方按現(xiàn)有的設(shè)備、設(shè)施、場地等條件進(jìn)行建造。

、以下技術(shù)文件和其它有雙方認(rèn)可的并由雙方簽署，同時為本合同不可分割的組成部分。

1、技術(shù)說明書。

2、主要技術(shù)圖紙。

總布置圖/機(jī)艙布置圖/基本結(jié)構(gòu)圖/解剖面圖/電力負(fù)荷計算書/線型圖/容積圖。

3、主要機(jī)電設(shè)備及制造商表;船、機(jī)、電供應(yīng)品明細(xì)表。

、用來建造和安裝在船上的所有材料、機(jī)械設(shè)備、電氣設(shè)備、消防設(shè)備、導(dǎo)航設(shè)備、救生設(shè)備及輔料均有乙方提供，并應(yīng)是船檢認(rèn)可的船用產(chǎn)品。(如鋼板預(yù)處理、鋼管鍍鋅，按船舶檢驗要求及規(guī)范購置舾裝件及提供加工完整舵、軸系統(tǒng)等標(biāo)準(zhǔn)件。) 所有的材料設(shè)備運(yùn)至廠。

、船舶建造都應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和/或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。采用的工廠造船標(biāo)準(zhǔn)及工藝，須經(jīng)船檢部門認(rèn)可。

第3條 建造規(guī)范依據(jù)

、滿足技術(shù)說明書和圖紙的要求。當(dāng)技術(shù)說明書和圖紙的要求高于船檢造船規(guī)范和有關(guān)修改通報時，應(yīng)以技術(shù)說明書和圖紙的要求為準(zhǔn)及csqs標(biāo)準(zhǔn)。

、 船舶應(yīng)符合技術(shù)說明書指明的公約、規(guī)則和要求(以下通稱“規(guī)章要求”)，包括自本合同簽定之日起至龍骨安放完畢前的規(guī)章要求。

第4條 船舶規(guī)格及時間

、船體：

總長： 米; 船長(兩柱間)： 米; 型寬： 米; 型深： 米; 設(shè)計吃水 米。

、主推進(jìn)裝置：

柴油機(jī)一臺，最大持續(xù)功率為 kw，機(jī)艙內(nèi)輔助機(jī)械、甲板機(jī)械等按技術(shù)說明書要求提供并安裝。

、船速： 試航速度不小于 節(jié)。(與甲方無關(guān))

、建造時間 年 月 日，交船時間 年 月 日。

第5條 價格與付款

、 合同價格：

本合同造船總價約為人民幣 整。

、本合同中第條款合計人民幣為 ---- 萬元整。

、本合同中的造船工時價預(yù)估人民幣 整。按船舶建造后的實(shí)際空船重量結(jié)算約。、甲方承擔(dān)船舶輔助吊車費(fèi)、胎架及支撐費(fèi)、搭拆腳手架費(fèi)、碼頭費(fèi)、無損探傷費(fèi)、管系酸洗、施工需要的設(shè)備/專用工具費(fèi)、各項試驗/試航費(fèi) (不包括所需油料)。

、甲方承擔(dān)船舶的所有冷作、電焊、涂裝、舾裝、室內(nèi)裝修、管系制作安裝、機(jī)電設(shè)備安裝調(diào)試的人工費(fèi)用及必須的零碎機(jī)加工費(fèi)用。

、甲方承擔(dān)船舶耗用的焊條、焊絲、碳棒、陶瓷墊片、氧氣、乙炔、二氧化碳?xì)怏w。

、本合同中除款項外的其它費(fèi)用預(yù)估人民幣 ---- 萬元整。

、船臺費(fèi)---萬元/艘，施工設(shè)計費(fèi)、放樣費(fèi)、舾裝件、尾、舵軸系統(tǒng)及主要機(jī)械加工另計。

、船舶檢驗費(fèi)、拖輪費(fèi)、巡航費(fèi)、下水費(fèi)按實(shí)際結(jié)算，保險費(fèi)按船舶總價(按---萬元計算)的 ‰(按甲方公司保險條款要求，費(fèi)用按實(shí)際由甲方代付乙方承擔(dān)，受益人為甲方)，稅金按建造工時總價的--支付(按最終決算銷售完稅額--支付)，上述費(fèi)用由乙方另行承擔(dān)。

、乙方自帶的設(shè)備、材料碼頭至作業(yè)區(qū)域的運(yùn)費(fèi)及上下車費(fèi)，每噸按 元另行計算。甲方提供現(xiàn)場辦公室一間。

、付款：

、合同簽訂乙方應(yīng)先支付給甲方定金造船總價的 %，三個工作日內(nèi)匯入。

、第二期付款： 開工之日，乙方支付船廠造船總價的 % 。

、第三期付款： 開工之日起 天， 乙方支付船廠造船總價的 % 。

、第四期付款：下水前一天，支付船廠造船總價的 % 。

、在試航前 天，雙方將產(chǎn)生的加減帳項目清算， 確定船舶的最終造價， 船舶法律交接時， 乙方支付甲方余款的全部。

、在建造過程中如不正常過度浪費(fèi)，下料不當(dāng)(不超過 %)，所損失費(fèi)用按實(shí)際由甲方承擔(dān)，廢料歸甲方所有。

逾期 天按正常結(jié)算交付，超期每天按 元/天，以 天為限。

第6條 監(jiān)造

、乙方駐廠監(jiān)造代表及其權(quán)利

、本合同簽定后，乙方派出監(jiān)造代表駐廠，參加船舶監(jiān)造。監(jiān)造代表應(yīng)由乙方正式任命并指定首席代表。

、船舶建造過程中，雙方商定的檢驗和試驗項目，在甲方檢驗后，提前 小時提交檢驗通知單。監(jiān)造代表接到通知單后，無故不參加檢驗和試驗時，甲方可在驗船師出席的情況下進(jìn)行檢驗，其結(jié)果對雙方均有約束力。

、甲方職責(zé)：

1、甲方應(yīng)為接船人員提供辦公場所，交通、住宿、伙食，費(fèi)用由乙方自理。

第7條 工程變更和修改

、船舶在施工設(shè)計和建造過程中，任何一方提出修改或變更本船工程內(nèi)容、材料及設(shè)備配套，應(yīng)以書面方式通知對方，由雙方協(xié)商取得一致意見，并經(jīng)船檢認(rèn)可后，達(dá)成修改工程協(xié)議。修改工程協(xié)議為合同組成部分，由此修改或變更而引起本合同交船期的變動，價格的調(diào)整等問題，均以雙方代表簽字認(rèn)可的修改工程單為準(zhǔn)，費(fèi)用另行結(jié)算。

、本合同簽定后，如船檢要求或船舶施工需要符合其他法定而進(jìn)行修改的，甲方應(yīng)立即用書面方式告知乙方，雙方應(yīng)為此形成書面補(bǔ)充協(xié)議。

、乙方自帶的設(shè)備、材料的ccs證書，由乙方負(fù)責(zé)提供。

第8條 試航和試驗

、通知：

甲方在試航前 天應(yīng)以書面方式將試航的時間和地點(diǎn)通知乙方。乙方在接到船舶試航的通知 天內(nèi)以書面方式確認(rèn)收到通知。如乙方代表無故未能參加試航，甲方可在沒有乙方代表參加的情況下執(zhí)行試航計劃。試航所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。下水后不作進(jìn)塢處理。但在下水時造成船體及設(shè)備損傷，所有費(fèi)用均有甲方承擔(dān)。

、試航方法：

試航按雙方認(rèn)可的試航大綱進(jìn)行，如任何一項試驗項目不能滿足合同或技術(shù)說明書及船檢的要求，甲方須進(jìn)行再試驗和/或試航，并由甲乙雙方各自負(fù)責(zé)相應(yīng)費(fèi)用。

、接受船舶：

船舶試航結(jié)果滿足試航大綱、技術(shù)說明書及船檢的要求，拆檢項目完成，缺陷修復(fù)，負(fù)責(zé)相應(yīng)的證書，甲方以書面方式通知乙方接受船舶。

第9條 船舶交接

、船舶技術(shù)交接時間和地點(diǎn)：

本合同船舶的技術(shù)交接時間為自合同簽定之日起 天內(nèi)(按合同簽訂時約定的實(shí)際開工日期算起)，交接地點(diǎn)為甲方碼頭。

、技術(shù)交接前，全船的貨艙、機(jī)艙、生活區(qū)及公共場所、及其他各艙，全部清潔干凈。各機(jī)電設(shè)備完好運(yùn)作。

、技術(shù)交接畢，雙方簽署船舶技術(shù)交接證書。確認(rèn)技術(shù)轉(zhuǎn)交乙方。

、船舶技術(shù)交接文件：

、船舶技術(shù)交接畢，甲方應(yīng)將技術(shù)說明規(guī)定的正式文件及下列文件一式二份交給乙方：

1)、符合合同、技術(shù)說明書規(guī)定的試航報告。

2)、符合技術(shù)說明書要求的船舶設(shè)備清單，船舶設(shè)備證書。

3)、船舶建造證書。

4)、船舶質(zhì)量說明書。

5)、船舶檢驗證書。

6)、其他文件，如乙方需要的。(乙方自帶的設(shè)備及材料清單或證書除外)。

、船舶的法律交接

在乙方支付全部造船款后，雙方在甲方碼頭完成船舶的法律交接， 簽署船舶法律交接證書。法律交接時的船舶狀況應(yīng)與技術(shù)交接時的船舶狀況一致，正常的磨損除外。

、產(chǎn)權(quán)與風(fēng)險

在船舶法律交接完成前，該船的產(chǎn)權(quán)與風(fēng)險屬于甲方，在船舶法律交接完成后，移交給乙方。

第10條 船舶安全

、船舶在廠期間，甲方應(yīng)對船舶的安全負(fù)全部責(zé)任，甲方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的安全生產(chǎn)制度，加強(qiáng)消防管理。乙方自負(fù)安裝、調(diào)試的人員必須具備資格認(rèn)可。

、船舶在廠期間，由于甲方原因如發(fā)生失火或全部或部分損害，甲方應(yīng)即時書面通知乙方，并即時向乙方提交書面的事故報告。由于乙方安裝、調(diào)試過程中發(fā)生的原因則由乙方向甲方提交事故報告，并作出相應(yīng)的措施和處理。

第11條 交船時間延誤

、自合同簽定之日起到船舶完工的期間，由于下述人力不可抗拒的原因，如戰(zhàn)爭、地震、海嘯、洪水、臺風(fēng)或因自然災(zāi)害使船舶嚴(yán)重破壞或造成的交船延誤。應(yīng)視為不可抗拒或充許延誤。

、由于乙方原因引起返工，而產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)按現(xiàn)行船舶修理標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用，并順延周期。

、如因船舶設(shè)計、材料、設(shè)備等原因引起船舶無法驗收，由乙方負(fù)責(zé)處理，造船周期順延;如因甲方施工質(zhì)量原因引起船舶無法交驗由甲方負(fù)責(zé)處理。

第12條 質(zhì)量保證

、材料、設(shè)備、工藝及設(shè)計的保證：

船舶技術(shù)交接后固定件十二個月，運(yùn)動機(jī)械設(shè)備六個月內(nèi)。甲方對船體、機(jī)械設(shè)備、電氣設(shè)備等，凡是由于施工質(zhì)量及材料、設(shè)備缺陷、安裝工藝問題，而引起的各種故障、損壞，甲方保證免費(fèi)修理和更換。乙方應(yīng)嚴(yán)格按船舶操作規(guī)程作業(yè)。否則由此引起的各種故障及損壞由乙方自負(fù)。乙方自備設(shè)備及材料或安裝調(diào)試的工程由乙方自負(fù)。

、關(guān)于故障的通知：

一旦發(fā)現(xiàn)屬于保證范圍內(nèi)的任何故障，乙方應(yīng)盡快書面通知甲方，說明故障損壞的性質(zhì)及程度，甲方接到通知后，應(yīng)迅速答復(fù)乙方進(jìn)行處理。

、甲方接到乙方關(guān)于船舶發(fā)生故障或損壞的書面通知后，應(yīng)在24小時內(nèi)予以明確答復(fù)，提出處理意見。如果船期不受影響，或船舶仍能安全航行，甲方應(yīng)事先書面通知乙方處理意見。如果對故障的性質(zhì)發(fā)生爭議，須經(jīng)當(dāng)?shù)仳灤瑤熥C實(shí)，如屬于保修范圍內(nèi)故障，由甲方盡快負(fù)責(zé)修理或更換。

第13條 其他事宜

本合同雙方之間引起的任何爭執(zhí)，當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向國家規(guī)定的合同管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解或仲裁，也可以向有管轄權(quán)的海事法院或人民法院起訴。

合同一經(jīng)生效，雙方單方面均不準(zhǔn)隨意變更或解除合同。

第14條 合同的生效

本合同自雙方代表簽字之日起生效。本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)二份。

漁船用工合同范本 第12篇

合同編號：____________

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《^v^民法典》及有關(guān)規(guī)定為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋基本情況

該房屋座落于天津市________區(qū)_________________路_______________。

該房屋為：樓房______室_______廳_______衛(wèi)，建筑面積_____*方米，使用面積_______*方米，設(shè)備包括：__________________________________________________，其他條件為___________________________________________，該房屋(已/未)設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第__________種：

甲方對房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：__________________________。

甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：______________________________________。

第三條租賃用途

該房屋用途為：____________________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自另作別用。

第四條租賃期限

房屋租賃期限從_________年___月___日起至________年___月___日止，共計___________年__________個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_____日向甲方(書面/口頭)提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前_________日(書面/口頭)通知對方。

第五條租金及支付方式

乙方每季度應(yīng)向甲方交納租金___________________，每期應(yīng)于提前______天付清。(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民*規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公*合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水*協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)

第六條保證金條款

合同簽訂之日，乙方向甲方交付_______________________作為押金，待合同期滿后，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。押金不可抵租金。

第七條其他費(fèi)用

租賃期間，該房屋的管理費(fèi)、公共維修金、水電費(fèi)、水電共攤費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、__________________________等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑證。

房屋租賃費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條租賃房屋及附屬設(shè)施的保養(yǎng)、維修及裝修：

甲方義務(wù)

(1)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

(2)甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

(3)對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

乙方義務(wù)

(1)租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)的一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

(2)乙方需要裝修房屋時，須征得甲方同意，但裝修時不可損害原有的建筑結(jié)構(gòu)。乙方在交還房屋時，可以搬走裝修物，但不可損害原有的建筑結(jié)構(gòu)，應(yīng)盡量恢復(fù)房屋原狀。

(3)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第九條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方的同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條所有權(quán)變動

在租賃期間，甲方如將租賃房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方同意，但應(yīng)提前_________日告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，租賃房屋所有權(quán)取得方即成為本合同的出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。

第十一條租賃房屋退還及續(xù)租事項：

租賃期滿，乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方。乙方搬出時，若有家俱雜物留置不搬者，則甲方有權(quán)處理，乙方不得提出異議。

租賃期滿，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前____個月與甲方協(xié)商，同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第十二條合同的解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同

有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

(1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍內(nèi)的。

(2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

(1)未按約定時間交付房屋達(dá)_________日的。

(2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

(3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

(4)交付的房屋危及乙方安全或健康的。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

(1)不支付或者不按照約定支付租金達(dá)半個月以上的。

(2)欠繳各項費(fèi)用達(dá)___________元的。

(3)擅自改變該房屋用途的。

(4)擅自變動或破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

(5)擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

(6)利用該房屋從事違法活動的。

第十三條違約責(zé)任

甲方有本合同第十二條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金。

因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

租賃期間，如有一方有正當(dāng)理由要求解除合同，須提前2個月通知另一方，經(jīng)另一方同意，可解除合同，但應(yīng)賠償___個月房租作為違約金。

乙方未按時交付租金，每天按拖欠部分2‰加收違約金;拖欠租金達(dá)半個月以上，甲方可解除合同，收回房屋，并有權(quán)追索乙方所欠租金及違約金。

乙方未經(jīng)許可將房屋轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方。

乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方，乙方并要承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按_______________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第十四條其他條款

乙方應(yīng)遵守《天津市人民*》第二號，即天津市暫住人員登記管理規(guī)定中第二十條之規(guī)定。外來暫住人員租賃、住房應(yīng)在簽定合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。否則，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方，乙方并要承擔(dān)因而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

本合同未盡事宜，一律按《^v^民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十五條爭議的解決

雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由天津仲裁委員會仲裁。

第十六條本合同自簽訂之日起生效。本合同正本壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。

出租方(簽章)：_________________承租方(簽章)：__________________

代表(簽章)：_________________代表(簽章)：___________________

簽約地址：__________________________簽約地址：_________________________

簽約日期：________年_____月_____日簽約日期：_______年____月____日

漁船用工合同范本 第13篇

甲方(賣方)：__________身份證：

乙方(買方)：__________身份證：

一、甲乙雙方所確認(rèn)買賣漁船為號。其船舶所具備條件如下：

1、船舶登記所有人為;所占股權(quán)為%

2、賣標(biāo)的物漁船為干凈船。

甲方確保所賣出的漁船沒有被司法部門查封和扣押;沒有被相關(guān)部門和單位個人抵押;沒有用本漁船進(jìn)行擔(dān)保;沒有

第三人對本船提出船舶優(yōu)先權(quán)的訴求保全

3、隨船的有效證書有：漁船所有權(quán)登記證書();船舶國籍登記證書();船舶檢驗證書();船舶捕撈許可證書();船舶捕撈輔助許可證書()。

4、船舶實(shí)際特征：船舶主要參數(shù)船長;型寬;型深;船質(zhì);主機(jī)型號;主機(jī)功率。造船地點(diǎn)：下水時間：

二、甲乙雙方協(xié)商賣漁船成交為人民幣;付款約定：

合同簽訂后及時付給人民幣，剩余款按如下預(yù)訂給付

三、賣漁船成交后，乙方負(fù)責(zé)按國家有關(guān)規(guī)定辦理過戶轉(zhuǎn)籍，甲方有義務(wù)配合。

四、賣漁船交船時間地點(diǎn);

1、交船時間：

2、交船地點(diǎn)：

五、本漁船賣行為和約定合同是甲乙雙方在自愿基礎(chǔ)上的民事行為和民事合同，受民法典的制約。

六、甲乙雙方履行本合同如有爭議，可向制定法院：大連海事法院。

七、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)留存一份(已備所有權(quán)變更登記用)復(fù)印件無效。

甲方：_____

乙方：__

——漁船買賣供應(yīng)運(yùn)輸合同范本 (菁華1篇)