法治日報全媒體記者 黃輝 通訊員 元春華 張志平
(資料圖)
7月20日，在江西省高級人民法院的指導(dǎo)下和當(dāng)?shù)卣闹С窒拢瑩嶂菔兄屑壢嗣穹ㄔ罕局笔录鞭k、善意執(zhí)行的理念，僅用半個月時間，就通過第三方介入實現(xiàn)兩起混凝土買賣合同糾紛和解，為撫州某重點涉穩(wěn)房地產(chǎn)開發(fā)項目復(fù)工復(fù)產(chǎn)提供了司法保障。
地處撫州溫泉大道旁的某綜合性房地產(chǎn)開發(fā)項目，是國內(nèi)知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在撫州投資打造的重點項目。2020年，江西某建設(shè)集團有限公司（下稱建設(shè)集團）在參與承建該項目過程中，向撫州潤豪混凝土有限公司（下稱潤豪公司）購買多批次混凝土，并因拖欠貨款近1400萬元被告上法庭。
因被執(zhí)行人未履行生效判決，今年7月4日，潤豪公司向撫州中院申請強制執(zhí)行。
在執(zhí)行過程中，撫州中院發(fā)出了執(zhí)行通知書、報告財產(chǎn)令等法律文書，并依法凍結(jié)了被執(zhí)行人名下的15個銀行賬戶。此前，潤豪公司因一筆301萬元的混凝土交易，與建設(shè)集團發(fā)生訴訟糾紛，被撫州市臨川區(qū)法院凍結(jié)2個銀行賬戶。然而，這些賬戶余額最多的1.6萬元，最少的只有數(shù)百元，遠不足以支付貨款。
執(zhí)行法官還了解到，建設(shè)集團被開發(fā)商拖欠工程款，再加上銀行賬戶被凍結(jié)，施工再次陷入困境，甚至可能停工。
該案執(zhí)行如何依法保障當(dāng)事人合法債權(quán)，又兼顧項目復(fù)工，成為擺在執(zhí)行法官面前需要急切解決的難題，也引起了江西高院的關(guān)注。江西高院執(zhí)行局指派專人負責(zé)督促、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。
撫州中院執(zhí)行法官仔細翻閱整個訴訟案卷材料后，冒著酷暑深入項目工地了解情況，并積極與相關(guān)政府部門、臨川區(qū)法院以及雙方當(dāng)事人保持溝通。
為避免混凝土斷供導(dǎo)致施工停止，7月17日上午，執(zhí)行法官將雙方當(dāng)事人約到法院，準備一攬子解決兩個案件的債務(wù)問題。經(jīng)過釋法說理，雙方意見分歧仍然很大，建設(shè)集團要求解除賬戶凍結(jié)，讓承建的項目正常施工運營，申請人則因被執(zhí)行人沒有提供擔(dān)保，不同意寬延履行期限。
現(xiàn)場雖未能達成協(xié)議，但執(zhí)行法官從有關(guān)方面和被執(zhí)行人處獲得一個重要信息，第三方撫州某教育科技集團公司（下稱教育集團）欲整體收購該開發(fā)項目，并初步達成收購協(xié)議和投入資金，工程項目正逐步復(fù)工。
考慮到第三方可能持續(xù)“輸血”維持項目建設(shè)，被執(zhí)行人履債能力也主要依賴于承建項目。7月17日下午，在江西高院執(zhí)行局的協(xié)調(diào)下，撫州中院執(zhí)行法官、臨川區(qū)法院再次組織雙方當(dāng)事人進行協(xié)調(diào)，并聯(lián)系教育集團代表到場。經(jīng)過幾個來回反復(fù)做工作，當(dāng)事人逐步消除了顧慮，并就第三方參與債務(wù)履行的時間、條件等達成了調(diào)解意向。
隨后，執(zhí)行法官又趁熱打鐵，積極引導(dǎo)三方就協(xié)議內(nèi)容的細節(jié)進行深入?yún)f(xié)商，進一步縮短了意見分歧，增進了彼此之間的理解。
7月20日，在省、市、區(qū)三級法院執(zhí)行聯(lián)動協(xié)調(diào)下，經(jīng)過執(zhí)行法官的不懈努力，最終促成這兩起案件和解，教育集團、建設(shè)集團在2023年9月30日前分期按比例給付潤豪公司近1700萬元貨款。
協(xié)議簽訂后，撫州中院及臨川區(qū)法院依法解除了被執(zhí)行人相關(guān)銀行賬戶的凍結(jié)手續(xù)。
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