記者8日從天津市規(guī)劃和自然資源局獲悉，疫情防控期間，該局堅持以企業(yè)和群眾現(xiàn)實需求為導向，有力有序服務企業(yè)復工復產(chǎn)和群眾需求，加快“天津不動產(chǎn)登記一網(wǎng)通”改革和不動產(chǎn)登記APP“津心登”上線，實現(xiàn)不見面辦理，切實做到阻斷疫情、不阻斷服務。
創(chuàng)新招法“跨省”辦理，全力服務戰(zhàn)“疫”大局
寶供物流企業(yè)集團有限公司(以下簡稱“寶供物流”)總部設在廣州，負責疫情防控物資運輸。企業(yè)為了增加運輸能力，寶供物流緊急向當?shù)仄桨层y行廣州分行申請貸款，急需將坐落于天津市的一處工業(yè)倉庫進行抵押。
如果采取現(xiàn)場辦理方式，根據(jù)疫情防控政策，廣州經(jīng)辦人來津需自我隔離14天才能辦理，不能滿足緊迫需求;若委托本市人代辦，需郵寄委托書等材料，不僅郵寄時間不可控，無法解決企業(yè)的燃眉之急，且存在一定的安全風險。由于平安銀行廣州分行不是天津市金融機構(gòu)，未實現(xiàn)與天津市規(guī)劃和自然資源局“不動產(chǎn)一網(wǎng)通”系統(tǒng)的互聯(lián)互通和數(shù)據(jù)共享，無法直接線上辦理抵押登記。
面對這一緊急情況，為了支援疫情防控工作，天津市規(guī)劃和自然資源局創(chuàng)新思路，立即協(xié)調(diào)“天津不動產(chǎn)登記一網(wǎng)通”改革合作方平安銀行天津分行，取得了支持配合，由平安銀行天津分行承諾，受廣州分行委托，天津分行通過一網(wǎng)通系統(tǒng)申請，在風險可控的情況下，保證了抵押登記的線上快速辦理，實現(xiàn)當天受理當天辦結(jié)，真正幫助企業(yè)解決了燃眉之急，為天津市“不動產(chǎn)登記一網(wǎng)通”不見面辦理向全國延伸開辟了新的途徑。
服務企業(yè)復工復產(chǎn)，線上辦理優(yōu)勢盡顯
天津市不動產(chǎn)登記部門全力保障天津市企業(yè)復工復產(chǎn)，開辟了預約通道，定時定點提速辦理，滿足企業(yè)不動產(chǎn)登記的需求，同時加大線上辦理，為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務。受疫情影響，企業(yè)復工復產(chǎn)往往面臨資金周轉(zhuǎn)、擴大融資等問題，尤其是中小微企業(yè)面臨更大考驗。
為了幫助企業(yè)緩解融資壓力，2020年2月12日起，天津市規(guī)劃和自然資源局在“不動產(chǎn)登記一網(wǎng)通”系統(tǒng)加速上線了企業(yè)抵押登記業(yè)務，通過業(yè)務集成、數(shù)據(jù)共享、系統(tǒng)互聯(lián)，實現(xiàn)了除在建工程抵押登記以外的所有抵押登記業(yè)務的不見面辦理，目前已在天津市的建設銀行、農(nóng)業(yè)銀行等34家金融機構(gòu)實現(xiàn)，占全市抵押登記業(yè)務量的85%。
而針對在建工程抵押登記需要查看現(xiàn)場的實際情況，將受理環(huán)節(jié)前移，在查看在建工程現(xiàn)場的同時受理抵押登記，實現(xiàn)24小時辦結(jié)。據(jù)統(tǒng)計，自2月3日以來，天津市共辦理不動產(chǎn)登記16743件，其中辦理抵押登記8643件，抵押金額達142.19億元，有力地支持了企業(yè)復工復產(chǎn)。
天津市規(guī)劃和自然資源局一方面進一步擴大線上辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務種類，另一方面以開放的姿態(tài)主動聯(lián)系未上線的金融機構(gòu)，依托信息共享、互聯(lián)互通優(yōu)勢，加緊推進與金融機構(gòu)擴面合作。目前，在與34家金融機構(gòu)達成合作的基礎上，又將與華明村鎮(zhèn)銀行、武清村鎮(zhèn)銀行、寧河村鎮(zhèn)銀行等多家金融機構(gòu)開展合作，“不動產(chǎn)登記一網(wǎng)通”改革持續(xù)擴面。
足不出戶辦理登記，網(wǎng)上大廳屢獲點贊
2020年2月20日起，天津市規(guī)劃和自然資源局又加速上線不動產(chǎn)登記APP“津心登”，首期推出了不動產(chǎn)權(quán)屬證書查驗和登記簿查詢、個人不動產(chǎn)變更登記及轉(zhuǎn)移登記等業(yè)務，實現(xiàn)了網(wǎng)上查詢、網(wǎng)上申請、網(wǎng)上預審、網(wǎng)上咨詢，打造了不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳。
近日，市民馬先生想用個人名下房產(chǎn)辦理抵押貸款用于個體工商戶的經(jīng)營，由于其所持權(quán)屬證書為舊版《土地證》和《房產(chǎn)證》，需換發(fā)新的《不動產(chǎn)權(quán)證書》，受疫情防控的影響，暫時無法實現(xiàn)線下辦理，馬先生一度陷入困難境地。
正當馬先生一籌莫展之時，不動產(chǎn)登記APP“津心登”上線了，馬先生立即通過實名認證方式在“不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳”申請辦理“個人變更登記”業(yè)務，足不出戶換領(lǐng)了《不動產(chǎn)權(quán)證書》，而后順利在交通銀行辦理貸款，同時足不出銀行就完成了不動產(chǎn)抵押登記，取得了貸款。
“津心登”的上線，滿足了市民網(wǎng)上辦理不動產(chǎn)登記的需求，也為中小微企業(yè)的抵押融資提供了一條捷徑。
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