(資料圖)
材料、人工費上漲 美華人房東嘆維修房屋開銷高昂
中新網(wǎng)8月9日電 據(jù)美國《世界日報》報道，美國正經(jīng)歷通貨膨脹，令民眾生活的方方面面都受到負(fù)面影響，華人房東就是受影響較大的群體之一。有華人房東抱怨，材料費、人工費齊漲，令他們在出租屋設(shè)施維修時有不小開銷。提及現(xiàn)在能及時找到價格經(jīng)濟(jì)的維修工實在不容易，可是若不盡快將問題解決，弄不好還會吃官司。
居住內(nèi)陸的周女士，是地產(chǎn)投資專家，擁有出租公寓，也幫友人處理出租業(yè)務(wù)。她表示現(xiàn)在人工費增加，出租屋經(jīng)常出現(xiàn)下水管路堵塞問題，維修管路支出也增加二至三倍。最大的問題還是工人不易找，即使找到，也不一定就維修完善。而且“騙子”很多。她指出，維修公司有全職員工，定期發(fā)薪水?？墒乾F(xiàn)在，維修公司為了節(jié)省開支，將工人變成小承包商。
她說，先前維修收費都比較合理，但現(xiàn)在就不同了，這些所謂的小承包商開始漫天要價。比如維修空調(diào)設(shè)施，現(xiàn)在的維修工就會在維修時，列出一連串的問題清單，令需要維修的內(nèi)容增加許多，他們就可以多收費。本來空調(diào)設(shè)施維修不需要支出太多，但因為維修內(nèi)容增加，令房東很為難。若不及時維修，就會得罪房客，但支出卻增加不少。最后只好硬著頭皮，將所有問題解決，而支出要增加幾倍，達(dá)數(shù)千元(美元，下同)。房東感覺吃虧很大。如果說維修工人先前是來完成工作，現(xiàn)在則是在與房東做生意，比如原先疏通管理費用80至130元，現(xiàn)在漲到500元，感覺無法接受。
資深物業(yè)管理者、房東俞女士也有同樣感受。她說，先前找人換新的廚余絞碎機(jī)，花費150元左右就夠了，因為買一件新的絞碎機(jī)不到百元，人工費50元左右?，F(xiàn)在材料及人工費總計需花費200至300元，通水管支出現(xiàn)在更高了。很多住宅車庫水泥地面下方輸水管易出現(xiàn)漏水問題，現(xiàn)在維修人工費增加約50%。為了能夠減少支出，需要貨比三家，誰費用低就請誰維修。有些房東喜歡在網(wǎng)上找人維修，但請到的工人要價并不低。由于各方面費用都增加，原先免費估價也開始收費，每次估價服務(wù)費用60至90元。
在圣伯納汀諾市從事多年房東的魏先生說，現(xiàn)在什么都漲價，讓房東設(shè)施維修費用大大增加。不過，他憑借多年積累經(jīng)驗，善用很多方法節(jié)省開支。他說，雖然有平時熟悉的維修工人，經(jīng)常為他做一些設(shè)施維修工作。但為了找到更能讓他降低費用的工人，他都會按照廣告撥打十余個咨詢電話，反復(fù)比價，最終討價還價，結(jié)果，能讓他節(jié)省數(shù)百元。還有就是材料，現(xiàn)在買一個新的部件，費用不菲，但若到一些舊貨市場，或到廠家倉庫去選擇，就能節(jié)省更多。他曾經(jīng)用被人丟棄的地板邊角余料，用于住宅裝修。他認(rèn)為，按照他的省錢方法，較比其他房東一年在設(shè)施維修方面的開銷，可以省下超過一半的費用。(啟鉻)
合作聯(lián)系：東方地產(chǎn)dichan@em.eastday.com樂活HOT
-
江西贛州醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)體系進(jìn)一步
上猶縣水巖鄉(xiāng)衛(wèi)生院醫(yī)生蔡昌才驅(qū)車前往金盆村為村民駱運招治病。以往，每月去醫(yī)院就診不僅路途遠(yuǎn)，還要排隊。這幾年有了家庭醫(yī)生后，直接送
-
江西堅持問題導(dǎo)向推進(jìn)藥品安全專
今年2月以來，省藥監(jiān)局深入開展藥品安全專項整治行動，堅持問題導(dǎo)向，以嚴(yán)厲打擊違法犯罪行為、全面排查風(fēng)險隱患為手段，推進(jìn)專項整治行動
-
江西九江多舉措為創(chuàng)業(yè)者營造良好
沒想到，現(xiàn)在直接在窗口就能辦理，真是太方便了。蔣瓊在九江市經(jīng)營一家造型工作室，近期有意擴(kuò)大生意規(guī)模，需要資金周轉(zhuǎn)。她帶齊資料來到九
-
上半年江西新余全市外貿(mào)進(jìn)出口總
記者從新余海關(guān)獲悉，今年上半年，新余市外貿(mào)取得了較好成績，全市外貿(mào)進(jìn)出口總值184 3億元，同比增長84 3%，高出全國平均水平74 9個百分點
-
南昌高新區(qū)多舉措推動重點項目建
作為南昌市第二季度集中開工的重大項目之一，南昌數(shù)谷產(chǎn)業(yè)園項目總投資100億元，計劃2024年5月完工交付使用，擬引進(jìn)字節(jié)跳動、華為(南昌)工
-
安徽淮南頒發(fā)優(yōu)才卡落實高層次人
淮南市向中國工程院院士、安徽理工大學(xué)校長袁亮頒發(fā)了第一張淮南市高層次人才優(yōu)才卡。為深化我為人才辦實事實踐活動，落實高層次人才服務(wù)保
-
宿州市埇橋區(qū)細(xì)化工作舉措筑牢防
連日來，宿州市埇橋區(qū)不斷細(xì)化各項工作舉措，壓實防汛各項責(zé)任，提升應(yīng)急救援保障能力，筑牢防汛安全堤。目前，該區(qū)防汛物資已儲備到位，全
-
安徽無為市“交地即交證”優(yōu)化營
近日，無為市自然資源和規(guī)劃局、無為市福渡鎮(zhèn)人民政府在無為潤峰中海置業(yè)有限公司項目部現(xiàn)場舉行交地即交證頒證儀式，標(biāo)志該市交地即交證優(yōu)
-
安徽全椒縣推動農(nóng)村寄宿制學(xué)校試
設(shè)施齊全的衛(wèi)生食堂、水沖式的獨立衛(wèi)生間、樓道墻體粉刷一新的宿舍……走進(jìn)安徽省全椒縣武崗學(xué)校，已經(jīng)運行滿一年的農(nóng)村特色寄宿制學(xué)校成果
-
安徽出臺9條措施大力支持高校畢
租房購房補貼、創(chuàng)業(yè)補貼等能夠給我們更多留在安徽就業(yè)創(chuàng)業(yè)、筑夢圓夢的動力。家在河南商丘的安徽大學(xué)畢業(yè)生李想說。近日，省委組織部、省人
-
前5個月安徽新材料產(chǎn)業(yè)規(guī)上產(chǎn)值
作為我省重點打造的十大新興產(chǎn)業(yè)之一，新材料產(chǎn)業(yè)打出新攻勢，實現(xiàn)新突破。記者日前從省發(fā)改委獲悉，今年1月至5月，全省新材料產(chǎn)業(yè)規(guī)模以上
-
5月份安徽新增人民幣各項貸款708
記者從人民銀行合肥中心支行獲悉，5月份全省人民幣各項貸款增加708 66億元，同比多增146 88億元。截至5月末，各項貸款余額6 27萬億元，同比
-
黑龍江出臺一系列助企紓困政策
金融是實體經(jīng)濟(jì)的血脈，助企紓困就是急企業(yè)之所急，真金白銀的貨幣金融政策支持可為企業(yè)發(fā)展積蓄后勁。在22日由省政府新聞辦舉行的全省金融
-
黑龍江哈爾濱出臺多項政策“促進(jìn)
22日，哈爾濱市政府新聞辦召開哈爾濱市促進(jìn)四大經(jīng)濟(jì)發(fā)展系列新聞發(fā)布會生物經(jīng)濟(jì)專場發(fā)布會。會上，哈爾濱市發(fā)改委副主任張曉萍發(fā)布了《哈爾
-
山西今年農(nóng)村免費醫(yī)學(xué)定向生招生
省招考中心消息：今年我省農(nóng)村免費醫(yī)學(xué)定向生招生計劃為320人。其中，臨床醫(yī)學(xué)專業(yè)招生270人，中醫(yī)學(xué)專業(yè)招生50人。招生高校為山西醫(yī)科大學(xué)
娛樂LOVE
安徽安慶市正式成立“老年助餐慈善基
記者日前從安慶市民政局獲悉，該市慈善會近日設(shè)立老年助餐慈善基金，共同守護(hù)老年人舌尖上的幸福。該基金專項用于資助城鄉(xiāng)社區(qū)老年食堂、社
安徽淮北積極落實2022年電網(wǎng)防汛度汛
近日，國網(wǎng)淮北供電公司工作人員來到110千伏中泰變電站開展防汛隱患排查。該公司積極落實2022年防汛度汛措施，提前細(xì)化應(yīng)急預(yù)案，推進(jìn)極端
安徽全椒縣完善拓展人力信息資源助企
今年以來，全椒縣不斷完善拓展人力資源信息庫、勞務(wù)對接信息庫、企業(yè)用工需求信息庫三庫信息資源，已摸排400多家次企業(yè)缺工崗位信息1 2萬個
宿州市埇橋區(qū)柔性引進(jìn)博士推進(jìn)鄉(xiāng)村振
宿州市埇橋區(qū)實施博士匯工程，柔性引進(jìn)29名博士擔(dān)任副鄉(xiāng)鎮(zhèn)長或園區(qū)副主任，他們將為加快產(chǎn)業(yè)發(fā)展、推進(jìn)鄉(xiāng)村振興強化智力支持。目前，博士專
安徽印發(fā)出臺全面實施零基預(yù)算改革方
為進(jìn)一步提高財政資源配置效率和資金使用效益，省政府印發(fā)《安徽省全面實施零基預(yù)算改革方案》，明確從編制2023年預(yù)算起，在全省范圍內(nèi)全面
5月份安徽居民消費價格同比上漲2.3%
近日,國家統(tǒng)計局安徽調(diào)查總隊發(fā)布了我省5月份居民消費價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。統(tǒng)計顯示,我省居民消費價格同比上漲2 3%,同比漲幅比上月回落0 4個百分
安徽多種方式引導(dǎo)群眾防范非法集資風(fēng)
合肥地鐵1號線、3號線上滾動播放防范非法集資宣傳視頻,淮南市發(fā)布《致老年群眾的一封信》……6月份是一年一度防范和處置非法集資宣傳月,今
鐵路部門持續(xù)加大長三角地區(qū)運力投放
記者從中國鐵路上海局集團(tuán)有限公司獲悉,隨著上海疫情防控形勢持續(xù)向好,為進(jìn)一步適應(yīng)旅客出行需要,助力復(fù)工復(fù)產(chǎn),鐵路部門自6月10日起持續(xù)加
安徽六安持續(xù)精準(zhǔn)施策全力促進(jìn)工業(yè)發(fā)
六安市與蔚來汽車簽署合作協(xié)議,共建智能電動汽車零部件配套產(chǎn)業(yè)園區(qū)。該園區(qū)一期計劃2023年上半年投產(chǎn),建成后將具備年產(chǎn)30萬噸鋁壓鑄產(chǎn)能,
安徽淮北全力維護(hù)外賣送餐員合法權(quán)益
為切實防范化解新業(yè)態(tài)領(lǐng)域重大風(fēng)險隱患,強化外賣送餐員權(quán)益保障工作,淮北市市場監(jiān)管局充分發(fā)揮職能作用,全力維護(hù)外賣送餐員合法權(quán)益?；幢?/p>
湖南漣源開展專項行動一對一為企業(yè)紓
位于漣源市的湖南三合美新材料科技有限公司，兩條生產(chǎn)線滿負(fù)荷運行，生產(chǎn)聚氨酯和巖棉復(fù)合板。因產(chǎn)品升級與產(chǎn)能擴(kuò)充，急需新增兩條生產(chǎn)線，
湖南藍(lán)山縣進(jìn)村入戶排查整治自建房安
老叔，這棟房屋墻體有開裂痕跡，要維修加固，安全重要!5月20日，藍(lán)山縣塔峰鎮(zhèn)果木村，黨員干部上門開展農(nóng)村自建房安全隱患排查整治。連日來
一季度湖南萬元產(chǎn)值綜合能耗同比下降
近日，湖南省工業(yè)通信業(yè)節(jié)能監(jiān)察中心發(fā)布一季度全省六大高耗能行業(yè)能源消耗統(tǒng)計監(jiān)測報告。據(jù)該報告，一季度全省146家主要高耗能企業(yè)的萬元
濟(jì)南起步區(qū)一年來累計簽約優(yōu)質(zhì)項目11
萬里黃河第一隧濟(jì)南黃河濟(jì)濼路隧道建成通車，占地4000余畝的新能源乘用車零部件產(chǎn)業(yè)園加快施工……記者21日采訪獲悉，建設(shè)實施方案獲批復(fù)一
山東發(fā)布通知啟動傳統(tǒng)民居保護(hù)利用試
省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財政廳近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于做好傳統(tǒng)民居保護(hù)利用試點工作的通知》，在全省部署開展傳統(tǒng)民居保護(hù)利用試點工作。此次試點